Далд төлбөр: яагаад жижиг хэвлэмэл дээр бичсэн зүйлийг унших хэрэгтэй байна

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Анхаарал болгоомжгүй байдлын хувьд та рублиэр хариулах хэрэгтэй болно.

Нуугдмал төлбөр гэж юу вэ

Эдгээр нь зээлийн байгууллагуудаас авдаг нэмэлт хураамж юм. Тэдний зардлаар банкууд болон бичил санхүүгийн байгууллагууд үйлчлүүлэгчийн сонирхлыг татахуйц хүүтэй (банкны хувьд ашиг багатай) гэрээ байгуулахдаа алдагдлаа нөхөхийг оролдож байна.

Эдгээрийг баримт бичигт тусгахгүй байх боломжгүй, учир нь энэ тохиолдолд шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад хэрэглэгчийн талд байх болно. Тиймээс байгууллагууд үйлчлүүлэгчийг хүссэн бичвэртэй хуудсан дээр гарын үсэг зуруулах гэж асуудалд ордог. Үүнийг хийхийн тулд тэд жишээлбэл, тааламжгүй нөхцлийг жижиг хэвлэмэл хэлбэрээр бичдэг.

Нарийн хэвлэмэл нь юуг нууж чадах вэ

Зээлийн хүүгийн өөрчлөлт

Хуулиараа банк зээлийн гэрээний нөхцөлийг дангаар нь өөрчлөхийг хориглодог. Харин гэрээнд заасан тохиолдолд хүүгээ өөрчилж болно. Үүний шалтгааныг тодорхой зааж өгөх ёстой бөгөөд тэдгээр нь үйлчлүүлэгчийн үйлдэл, эс үйлдлээс хамаарч болно.

Жишээлбэл, хэрэв танд даатгалын хөнгөлөлттэй хүүтэй орон сууцны зээл олгосон бол түүнийг сунгахгүй байх нь хувь хэмжээнд нөлөөлж болзошгүй.

Гэрээнд зээлийн хүүг нэмэгдүүлэх нөхцөл байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй.

Торгууль, торгууль

Эдгээр нь гэрээний нөхцлийг биелүүлээгүй, төлбөрөө хожимдуулж байгаа үйлчлүүлэгчдэд нөлөөлөх нийтлэг хэрэгсэл юм. Тиймээс баримт бичигт торгууль байгаа нь хэнийг ч гайхшруулахгүй. Гэхдээ нюансуудад анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй.

Гэрээнд торгуулийг өр төлбөрөөс давуу эрхтэйгээр ногдуулна гэж заасан байж болно. Хэрэв та энэ мөчийг хянахгүй бол таны дараагийн зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь төлж, торгууль төлөх эрсдэлтэй. Үүний зэрэгцээ таны өр нэмэгдэж, торгуулийн хэмжээ улам бүр нэмэгдэх болно.

Тусдаа сэдэв бол торгуулийн хэмжээ юм. Энэ нь тогтмол дүн, хугацаа хэтэрсэн зээлийн хүү эсвэл үлдсэн өрийн тодорхой хувь байж болно. Мэдээжийн хэрэг, хэмжээ нь ихээхэн ялгаатай байна.

Бичил санхүүгийн байгууллагууд торгуулийг мөнгө олох хэрэгсэл болгон идэвхтэй ашиглаж байна. 2017 оноос хойш тэдний авах хүүгийн хэмжээ нь төлөх ёстой хэмжээнээс гурав дахин их байх ёсгүй. Торгуулийн хувьд ямар ч хязгаарлалт байхгүй, үүнийг БСБ ашигладаг.

Ямар нөхцөлд, хэр хэмжээний торгууль ногдуулах боломжтойг шалга.

Даатгал

Зээлдэгчийн амь нас, эрүүл мэндийн даатгал, ипотекийн зээл, үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд зээлийн хүүг мэдэгдэхүйц бууруулах боломжтой. Харин бодлого авах нь сайн дурын үйлдэл бөгөөд банк тулгах эрхгүй. Байгууллага нь зөвхөн үүгээр дамжуулан даатгалд хамрагдах үүрэг хүлээхгүй бөгөөд хэрэглэгч банкнаас итгэмжлэгдсэн байгууллагуудаас компанийг сонгодог.

Бодлогын үнийн зөрүү нь мэдэгдэхүйц байж болно. Нэмж дурдахад банкнаас даатгал нь зээлийн бүх хугацаанд олгогддог бөгөөд түүнд нэмж өгдөг бөгөөд хэрэв үйлчлүүлэгч бодлогыг шинэчлэхээс татгалзвал тухайн байгууллага зээлийн хүүг өөрчилдөг.

Даатгалын янз бүрийн компаниудад энэ бодлого хэр үнэтэй болохыг урьдчилан олж мэдээрэй.

Нэмэлт үйлчилгээний комисс

Зээл олгох, түүнийг хадгалах, гүйлгээг дэмжихийн тулд банк комисс авах ёсгүй, учир нь эдгээр нь үйлчлүүлэгчтэй байгуулсан гэрээг биелүүлэхэд зайлшгүй шаардлагатай арга хэмжээ юм. Зээлийн мөнгө хүлээн авагчид 4-5 жилийн өмнө ийм хураамжийн хууль ёсны талаар амархан маргаж байсан.

Гэхдээ нэмэлт үйлчилгээний хувьд комисс томилж болно. Жишээлбэл, банк танд сар бүр хуулга илгээх, төлбөрийн хугацаа ойртож байгааг сануулах гэх мэт. Мөн зээлийн карт олгох, үйлчилгээ үзүүлэх, бэлэн мөнгө авахад зориулж нэхэмжлэх гаргах нь түгээмэл байдаг. Эцсийн эцэст та зээлийн нийт дүнг харвал өндөр хүүтэй банктай холбоо барих нь илүү хямд боловч шимтгэлгүй байх болно.

Төлбөрийн нарийн ширийнийг анхаарч, үл ойлгогдох тоо бүрийг сонирхож үзээрэй.

Өрийг зарах эрх

Хэрэв гэрээнд таны өрийг худалдах банкны эрхийн тухай мөр байгаа бол хойшлуулсан тохиолдолд санхүүгийн байгууллага үүнийг цуглуулагчдад шилжүүлж болно. Өнгөц харахад энэ нь үнэндээ далд төлбөрийн тухай биш юм. Гэсэн хэдий ч эргэлзээтэй цуглуулах агентлагийн төлөөлөгчидтэй ойр дотно танилцах нь нэмэлт төлбөр, хохирол учруулах болно.

Банк таны өрийг зарж чадах эсэхийг олж мэдээрэй.

Яагаад зөвхөн жижиг хэвлэх нь аюултай биш юм

Аюул нь зөвхөн жижиг хэвлэлтэд оршдоггүй. Банк болон бусад гэрээлэгч байгууллагууд үүнийг бага багаар ашигладаг.

Нэгдүгээрт, олон үйлчлүүлэгчид жижиг хэвлэх зорилгыг мэддэг тул түүний байгаа нь тэр даруй сэжигтэй харагдаж байна: компани жижиг үсэг хэвлэх замаар цаас хэмнэж байгаа нь юу л бол. Үүний үр дүнд зээлдэгчид гэрээний үлдсэн хэсгийг үл тоомсорлож, нарийн бичиглэлд анхаарлаа хандуулдаг. Мөн банкууд үүнийг ашигладаг.

Байгууллагууд нь энгийн дүрмийг ашигладаг: ойд салбараа нуух нь дээр бөгөөд ердийн бичвэрт далд төлбөрийг нуух нь дээр. Тиймээс том үсгийг бас унших ёстой.

Хоёрдугаарт, энэ байгууллага нь жижиг хэвлэлийг урвуулан ашигласан хэргээр шийтгэгдэж болох бөгөөд ерөнхийдөө хууль тогтоомжийн өөрчлөлт нь баримт бичгийн ил тод байдлыг нэмэгдүүлэх зорилготой юм.

Жишээлбэл, зээлийн гэрээний эхний хуудсанд том хэмжээтэй, тэгш өнцөгт хүрээн дээр үйлчлүүлэгч зээлийн байгууллагад буцааж өгөх ёстой бүх дүнг зааж өгөх ёстой. Түүнчлэн, хүрээний хэмжээ нь хуудасны талбайн дор хаяж 5% байх ёстой.

Хэрэглэгчийг Роспотребнадзор хамгаалж, унших боломжгүй текстийн талаархи гомдлыг авч үздэг. Хуулийн дагуу үйлчлүүлэгч гэрээний зүйлийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авах эрхтэй. Тус агентлаг нь SanPiN "Насанд хүрэгчдэд зориулсан ном хэвлэлд тавигдах эрүүл ахуйн шаардлага" -д заасан заалтууд нь текстийн унших чадварыг тодорхойлдог.

Яллах урьдчилсан нөхцөл бий. Тиймээс 2017 оны сүүлээр Ситибанкийг Свердловск мужид зөрчил гаргасны улмаас торгууль ногдуулжээ. Хэрэглэгчтэй зээлийн картын гэрээ байгуулсан бөгөөд үүнд тухайн байгууллага ашиглалтын нөхцөлөө өөрчлөх боломжтой гэсэн мэдээллийг жижиг хэвлэмэл хэлбэрээр бичсэн байв.

Нэмж дурдахад, сүүлийн жилүүдэд депутатууд гэрээнд нарийн бичгийг бүрмөсөн хориглох санааг удаа дараа дэвшүүлж байна.

Гэхдээ энэ нь зөвхөн нэг л зүйл гэсэн үг: үйлчлүүлэгчийг төөрөгдүүлэхийг хүссэн хүмүүс илүү боловсронгуй үйлдэл хийх болно.

Энэ нь гэрээг бүхэлд нь, илүү сайн - хуульчтай унших ёстой гэсэн үг юм. Түүнээс гадна та зөвхөн зээлийн баримт бичгийг төдийгүй гарын үсэг зурах бүх баримт бичгийг сайтар судлах хэрэгтэй.