Хадгаламжаа хэрхэн үржүүлэх вэ: Янз бүрийн эрсдэлтэй 10 стратеги

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Хадгаламжаа гудсан дор хадгалвал үнэ цэнэгүй болно. Тиймээс тэднийг ажилтай болго.

1. Хадгаламжийн данс

Та хязгааргүй данс руу мөнгө шилжүүлж, үйлчилгээгээ ашиглах үед банк танд сар бүр хүү тооцдог. Үүний зэрэгцээ хөрөнгийн хөдөлгөөнд хязгаарлалт байхгүй. Гэхдээ хувь нь ихэвчлэн бага байдаг.

Ашиг олох хугацаа: нэг сараас.

Эрсдэл: Хэрэв та итгэмжлэгдсэн банктай холбоо барьж, онлайн банкинд нэвтрэх мэдээллийг гадны хүмүүст өгөхгүй бол бараг байхгүй.

2. Хадгаламж

Та банкинд тодорхой хугацаатай мөнгө байршуулж, хүүгээ авдаг. Хадгаламжийн хөвөгч хүүгийн нөхцөл, хүүгийн харьцаанд анхаарлаа хандуулаарай. Заримдаа, жишээлбэл, банкинд нэг жил мөнгө байршуулах нь зургаан сараас илүү ашигтай, харин нэг хагасаас бага ашиг тустай байдаг.

Хадгаламжаас олсон орлогыг гэрээний нөхцлөөс хамааран сар бүр бэлэн мөнгө болгох эсвэл үндсэн төлбөр дээр нэмж бүх мөнгийг нэгэн зэрэг авах боломжтой. Капиталжуулалт байгаа эсэхэд анхаарлаа хандуулаарай: энэ тохиолдолд хүүг сар бүр үндсэн төлбөрт нэмж, дараа нь хүү тооцдог.

Хадгаламж ихтэй бол хадгаламж тус бүр нь 1.4 саяас хэтрэхгүй байхаар өөр өөр банкуудад мөнгөө тараана - энэ нь санхүүгийн байгууллага дампуурсан тохиолдолд даатгуулдаг дүн юм.

Ашиг олох хугацаа: нэг сараас, гэхдээ илүү урт хугацааг сонгох нь илүү ашигтай байдаг.

Эрсдэл: Хэрэв та итгэмжлэгдсэн банктай холбоо барьж, онлайн банкинд нэвтрэх мэдээллийг гадны хүмүүст өгөхгүй бол бараг байхгүй.

3. Боловсрол

Боломжит гэрэлт ирээдүйн нэрийн өмнөөс хуримтлалдаа баяртай гэж хэлэх эрсдэлтэй арга. Боловсролд хөрөнгө оруулахаасаа өмнө давуу болон сул талуудыг жинлэж, өргөдөл гаргаж болох албан тушаалын жагсаалтыг гаргаж, тэдний дундаж цалинг олж мэдэх нь зүйтэй.

Хэрэв бүх тооцоо өөдрөг харагдаж байвал оролдоод үзэх нь зүйтэй. Гэхдээ зөвхөн хагалахад бэлэн байгаа тохиолдолд л болно. Дараа нь хуримтлалыг хурдан буцааж, өсгөж эхлэх боломж бий.

Ашиг олох хугацаа: хэдэн сараас хэдэн жил хүртэл.

Эрсдэл: өндөр, хэрэв та мөнгөнөөс өөр зүйлд хөрөнгө оруулахад бэлэн биш, мэргэжлийн зах зээлийг сайн судлаагүй бол.

4. Барьж буй эд хөрөнгө

Нүхний үе шатанд орон сууц худалдаж авснаар хуримтлалыг 50-70% нэмэгдүүлэх боломжтой. Энэ бол шинэ барилгад оруулсан хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн хувь хэмжээ юм гэж RBC мэдээлэв.

Гэхдээ ашигтай хөрөнгө оруулалт бол эрсдэлтэй хөрөнгө оруулалт тул залилан мэхлэгдсэн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдын эгнээнд орохгүйн тулд хөгжүүлэгчийн сонголтод хариуцлагатай хандах хэрэгтэй. Тухайн газрын дэд бүтцэд анхаарлаа хандуулаарай: хэрэв газар муу бол худалдан авагч олдохгүй байх магадлалтай.

Ашиг олох хугацаа: хэдэн жил.

Эрсдэл: Хэрэв та баталгаажаагүй хөгжүүлэгчтэй холбогдвол өндөр, хэрэв та шударга компанийг сонговол дунджаас доогуур байна.

5. Түрээслэх үл хөдлөх хөрөнгө

Энэ нь маш урт хугацааны хөрөнгө оруулалт болно гэдэгт бэлэн байгаарай. Та 2 саяар орон сууц худалдаж аваад 20 мянган рублийн түрээсийн төлбөртэй бол хадгаламжаа 8 жилийн дараа л буцааж өгнө үү.

Гэхдээ үүний зэрэгцээ та орон сууцтай болно. Сүүлийн гурван жилийн хугацаанд элитээс бусад бүх төрлийн орон сууцны үнэ буурч байгааг Росстат мэдээлэв. Үүнээс өмнө үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ тогтвортой өсч байсан.

Ашиг олох хугацаа: Эхний мөнгө - сарын дараа, эргэн төлөлт - хэдэн жилийн дараа, гэхдээ та зарагдах боломжтой орон сууцтай болно.

Эрсдэл: Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгөө анхааралтай сонгож, түрээслэгчдийг шалгавал дунджаас доогуур байна.

6. Урамшуулал

Хувьцаанд хөрөнгө оруулахдаа бүх өндгөө нэг сагсанд хийж, хэд хэдэн компанийн үнэт цаас худалдаж авахгүй байх нь утгагүй юм. Энэ нь зарим үнэт цаасны үнэ огцом буурсан тохиолдолд наад зах нь хуримтлалыг хадгалах боломжтой болгодог.

Энгийн хувьцааны ногдол ашиг олгохгүй байхыг анхаарна уу. Ашиг хуваарилахаас илүү үнэтэй давуу эрхийн хувьцаанд анхаарлаа хандуулаарай.

Хөрөнгийн бирж дээр таныг төлөөлөх брокерийг сонгохдоо түүнийг Төв банкнаас (2013 он хүртэл - Санхүүгийн зах зээлийн холбооны албанаас) улсын лицензтэй, мөн түүний компани ОХУ-д бүртгэлтэй эсэхийг шалгаарай.

Ашиг олох хугацаа: жилийн дотор - ногдол ашгийн хувьд, ямар ч үед - борлуулалтын дараа.

Эрсдэл: өндөр, хэрэв та асуудлыг ойлгохгүй байгаа бол.

7. Холбооны зээлийн бонд

Бонд бол тогтмол орлоготой өрийн хэрэгсэл юм. Холбооны зээлийн бондын хувьд (OFZ) төр танаас зээлж, дараа нь оруулсан мөнгөө буцааж, хүүгийн хамт танд баярлалаа. Зах зээлийн OFZ-ийг брокероос худалдаж авч болно. Тэдгээрийн хугацаа, өгөөж нь өөр өөр байдаг тул бонд гаргах бүрт дэлгэрэнгүй мэдээллийг тусгайлан зааж өгөх ёстой.

2017 онд Сангийн яам "ард түмний" бонд гаргасан бөгөөд үүнийг ВТБ болон Сбербанкнаас худалдаж авч болох боловч зөвхөн тэдэнд зарж болно. Ашигт ажиллагааг 3 жилийн дундажаар жилийн 8.5% -ийн түвшинд зарласан. Гурван жилийн хугацаатай хадгаламжийн хувьд жигнэсэн дундаж хүү 4.85% байна.

Ашиг олох хугацаа: бондын хугацаанаас хамаарна.

Эрсдэл: бараг байхгүй, хэрэв та төрийн дампуурлыг хүлээхгүй бол.

8. Хувь хүний хөрөнгө оруулалтын данс

Хувь хүний хөрөнгө оруулалтын данс (IIA) нь 2015 онд оросуудыг үнэт цаасны урт хугацааны хөрөнгө оруулалтад татах хэрэгсэл болгон нэвтрүүлсэн. Та үүнийг рублийн мөнгөөр зээлэх ёстой, гэхдээ жилд нэг саяас илүүгүй, та хувьцаа, бондод хөрөнгө оруулах боломжтой.

Тэдэнд бүх зүйл тодорхой байгаа боловч IIS нь мөнгө шилжүүлэхгүйгээр мөнгө хадгалсан ч орлого олох боломжийг олгодог. Та жилд 52 мянган рубль хүртэлх татварын хөнгөлөлт үзүүлэх хүсэлт гаргаж болно.

Ашиг олох нөхцөл: гурван жилээс; Хэрэв та мөнгөө эрт авсан бол татварын хөнгөлөлтийг буцаан олгох шаардлагатай.

Эрсдэл: хадгаламжаас өндөр, хангалттай бага өгөөжтэй, учир нь хөрөнгө оруулалтын дансыг Хадгаламжийн даатгалын газраас даатгаагүй.

9. ETF сан

Биржийн арилжааны санд хөрөнгө оруулснаар та өөр өөр компанид хамаарах хувьцааны багцаас тодорхой хувийг авах болно. Энэ нь өөр өөр сагсанд тавигдах шаардлагад нэлээд нийцэж байгаа боловч танд аль хэдийн бий болсон багцыг санал болгож байгаа тул хөрөнгө оруулагчдад илүү хялбар болгодог.

ETF-ийн багцад олон компани байх тусам хөрөнгө оруулалт нь бага ч гэсэн тогтвортой орлого авчрах магадлал өндөр болно.

Ашиг олох хугацаа: сангийн бодлогоос шалтгаална.

Эрсдэл: багц том байх тусам эрсдэл бага байх болно.

10. Хэн нэгний бизнес

Эрсдэл хүлээх дуртай, зөн совиндоо итгэх дуртай хүмүүс гарааны бизнес эсвэл шинэлэг технологид хөрөнгө оруулах боломжтой. Төсөл амжилттай хэрэгжвэл хөрөнгө оруулалт илүү их хэмжээгээр эргэж ирнэ.

Гэхдээ эрсдэл маш өндөр, ихэнх компаниуд дампуурдаг. Тиймээс хамгийн сүүлд эсвэл маш шаргуу хөдөлмөрөөр олсон хөрөнгө оруулалт хийх нь үнэ цэнэтэй зүйл биш юм. Мөн санхүү нь оновчтой байдалд дуртай гэдгийг мартаж болохгүй. Аль салбар нь чиг хандлагатай, амжилтанд хүрэх боломжтой, аль нь анхнаасаа анхаарал татахуйц биш гэдгийг ойлгохын тулд та маш их хэмжээний мэдээлэлтэй танилцах хэрэгтэй болно.

Ашиг олох хугацаа: хэдэн жил.

Эрсдэл: өндөр.