Газрын татварыг хэзээ, яаж тооцож, төлөх вэ

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Хүүгээс зайлсхийхийн тулд мөнгөө цаг тухайд нь шилжүүлэх.

Газрын татвар гэж юу вэ, түүнд юу төлөх вэ

ОХУ-д гурван үл хөдлөх хөрөнгийн татвар байдаг бөгөөд иргэд ямар нэгэн зүйл эзэмшсэнийхээ төлөө төлдөг. Тэдний нэг нь газар юм. Энэ нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 389-р зүйлд зааснаар хот, тосгон эсвэл бусад хотын захиргааны нутаг дэвсгэрт байрлах талбайн хувьд ногдуулдаг. Энэ тохиолдолд газар нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 388-р зүйлийн дагуу байнгын ашиглалтад эсвэл насан туршийн эзэмшилд байж болно.

Орон сууцны нийтийн өмчид хамаарах газар, түүнчлэн соёлын болон дэлхийн өвийн онцгой үнэ цэнэтэй зүйл, түүх, соёлын нөөц, археологийн өв, музейн сан хөмрөгт эзэмшиж байгаа болон ашиглалтын хязгаарлалттай газарт татвар төлөхгүй. ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу эргэлт.

Газрын татварыг хэрхэн тооцдог

Газрын татварыг тооцоолох хамгийн хялбар арга бол тусгай татварын тооцоолуур ашиглах явдал юм.

Анхаарна уу: Энэ бол асуултыг ойлгоход зориулсан мэдээлэл юм. Та татварыг тооцох шаардлагагүй, Холбооны татварын алба үүнийг хийх болно.

Тооцоолол нь хэд хэдэн шалгуурыг харгалзан үздэг.

Татварын суурь

Энэ бол талбайн кадастрын үнэ цэнэ юм - татвар ногдуулах эсвэл нөхөн олговрыг тооцоолоход ашигладаг үл хөдлөх хөрөнгийн нөхцөлт үнэ. Үүнийг улсын нэрийн өмнөөс тусгай үнэлгээчид тогтоодог.

Кадастрын үнэ цэнийг Rosreestr дээр бараг тэр даруй олж мэдэх боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд та зөвхөн кадастрын дугаарыг мэдэх хэрэгтэй - энэ нь газрын баримт бичигт заасан байдаг.

Санаж байгаарай: үйлчилгээ нь бүрэн кадастрын дугаараар мэдээлэл олж авдаггүй. Энэ тохиолдолд бүрэн бус хайлт хийхийг хичээ: сүүлчийн хоёр цэг болон түүний араас ирсэн бүх зүйлийг арилга. Дараа нь жагсаалтаас хүссэн объектоо сонгоно уу.

Өөр нэг сонголт бол Rosreestr-ийн нийтийн газрын зураг дээр өөрийн сайтыг олох явдал юм. Үүнийг кадастрын дугаараар эсвэл зүгээр л хүссэн газраа сонгох замаар хийж болно.

Эцэст нь, кадастрын үнэ цэнийг татварын албанаас таны бүх өмчийг жагсаасан хэсгээс олж болно.

Татварын хувь хэмжээ

Анхдагч байдлаар, ОХУ-ын Татварын хуулийн 394-р зүйлийн дараахь хувь хэмжээг хэрэглэнэ.

• Кадастрын үнийн дүнгийн 0, 3% - хөдөө аж ахуйн зориулалттай газар, ашиглалтын зориулалтаар, эсвэл орон сууц барих, туслах аж ахуй, цэцэрлэгжүүлэлт, ачааны машины аж ахуй эрхлэх, эсвэл орон сууц, нийтийн аж ахуйн цогцолборын инженерийн дэд бүтцийн байгууламжид эзэмшсэн, эсвэл олгосон. батлан хамгаалах, аюулгүй байдал, гаалийн хэрэгцээг хангах;
• Кадастрын үнийн дүнгийн 1.5% - бусад талбайн хувьд.

Энэ бол дээд тал нь. Орон нутгийн эрх баригчид нь эргээд хувь хэмжээг бууруулж, үүнийг өөрсдийн зохицуулалтаар засах боломжтой. Түүгээр ч зогсохгүй хотын захиргааны түвшинд шийдвэр гаргадаг. Та татварын тусгай алба ашиглан өөрийн нутаг дэвсгэрт хамаарах хувь хэмжээг мэдэх боломжтой.

Өмчлөлийн хугацаа

Хэрэв та тухайн газрыг нэг жилээс доош хугацаагаар байнгын ашиглалтад эсвэл насан туршдаа эзэмшиж байгаа бол тухайн газартай холбоотой байсан саруудын л төлбөрийг төлнө. Та дараах томъёог ашиглан нийт дүнг тооцоолж болно.

Татвар = Кадастрын үнэ * Татварын хувь хэмжээ / 12 * Газар нь таны эзэмшилд байсан сарын тоо.

Газрын татварыг хэзээ яаж төлөх вэ

Татварын алба арваннэгдүгээр сарын 1-ний дотор өмнөх оны хөрөнгийн албан татвар, тэр дундаа газрын татварыг төлөх тухай мэдэгдлийг илгээх ёстой. Хэрэв та FTS вэбсайт дээр хувийн данстай бол баримт бичиг цахим хэлбэрээр ирнэ. Үгүй бол маягтыг энгийн шуудангаар хүргэх болно.

Газрын татварыг арванхоёрдугаар сарын 1-ний дотор төлөх ёстой.

Үүнийг хэд хэдэн аргаар хийж болно.

1. FTS вэбсайт дээрх хувийн дансаараа дамжуулан

"Татвар" таб дээр дарж, мэдэгдлийг нээгээд "Төлбөр" товчийг дарна уу.

2. Холбооны татварын албаны вэбсайтаар дамжуулан

Үүнийг ашиглахын тулд хувийн данстай байх эсвэл бүртгүүлэх шаардлагагүй. "Хувь хүн", дараа нь "Татвар, даатгалын шимтгэл төлөх" сонголтыг сонгоно уу.

Та татвар төлөгчийн мэдээлэл, баримт бичгийн индекс (үйлчилгээний хуудас нь хаанаас хайхыг зааж өгсөн) эсвэл төлбөрийн бүрэн мэдээллээр татвар төлж болно.

3. Банк эсвэл "Оросын шуудан"-аар дамжуулан

Мэдэгдэлтэй байгууламжид ирээрэй, ажилтан танд туслах болно.

4. АТМ эсвэл төлбөрийн терминалаар дамжуулан

Шаардлагатай үйлчилгээг сонгоод үнийн дүн, дэлгэрэнгүй мэдээллийг оруулна уу.

Газрын албан татвараас чөлөөлөгддөг үү

Татварын бааз суурийг тодорхойлох үе шатанд ч гэсэн төрөөс зарим хөнгөлөлт үзүүлдэг. Энэ нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 600 дугаар зүйлийн кадастрын үнэ цэнийн үнэ цэнийг бууруулж, 391 хавтгай дөрвөлжин метр газрыг дараахь ангиллын иргэдийн хувьд:

• ЗХУ, ОХУ-ын баатрууд, Алдрын одонгийн бүрэн эзэмшигчид;
• нэг ба хоёрдугаар бүлгийн тахир дутуу хүмүүс, бага наснаасаа тахир дутуу хүмүүс, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхдүүд;
• Аугаа эх орны дайны ахмад дайчид, тахир дутуу хүмүүс, түүнчлэн цэргийн ажиллагаанд оролцсон ахмад дайчид, тахир дутуу хүмүүс;
• Чернобылийн АЦС, Маяк үйлдвэрлэлийн нэгдэл, Семипалатинскийн туршилтын талбайд цацраг туяанд өртсөний дараа нийгмийн дэмжлэг авах эрхтэй хүмүүс;
• эрсдэлийн тусгай ангийн бүрэлдэхүүнд цөмийн болон термоядролын зэвсгийн туршилт, зэвсэг, цэргийн байгууламжид цөмийн байгууламжийн ослыг арилгахад оролцсон хүмүүс;
• аливаа төрлийн цөмийн байгууламжтай холбоотой туршилт, дасгал болон бусад ажлын улмаас цацрагийн өвчтэй буюу тахир дутуу болсон;
• тэтгэвэр авагчид болон өмнөх тэтгэвэр авагчид, өөрөөр хэлбэл 60 нас хүрсэн эрэгтэйчүүд, эмэгтэйчүүд - 55;
• олон хүүхэдтэй эцэг эхчүүд.

Энэ амралт нь зөвхөн нэг хэсэгт хамаарна. Эд хөрөнгөнд хэд хэдэн ширхэг байгаа бол тухайн иргэн аль нэгийг нь эзэмшихээ өөрөө сонгох боломжтой. Анхдагч байдлаар, энэ нь хамгийн өндөр татвартай газарт хийгддэг.

Түүнчлэн Хойд, Сибирь, Алс Дорнодын уугуул цөөн тооны ард түмэнд харьяалагддаг иргэд өөрсдийн уламжлалт ахуй, бизнес, гар урлалыг хадгалах, хөгжүүлэхэд ашигладаг газар нутгийг татвараас бүрэн чөлөөлдөг.

Танай бүс нутагт орон нутгийн ашиг тустай байж болно. Татварын хувь хэмжээг шалгасан татварын албанаас тэдгээрийг олж болно.

Газрын албан татварын мэдэгдэлд алдаа гарсан тохиолдолд яах вэ

Энэ тохиолдолд Lifehacker бүх зүйлийг хэрхэн засах талаар дэлгэрэнгүй зааварчилгаатай байдаг.

Газрын татвар төлөхгүй бол яах вэ

Хойшлогдсон өдөр бүрийн хувьд торгууль ногдуулдаг - 1/300 ОХУ-ын татварын хуулийн торгууль 75. Төв банкны дахин санхүүжилтийн хувь хэмжээ. Одоо татварын өрийн 0,014 хувьтай тэнцэж байна.