Идэвхгүй орлого олох тухай 12 санаа

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Та бараг юу ч хийхгүйгээр мөнгө олох боломжтой.

Их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаг санаанууд

1. Үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэх

Хоосон байр түрээслэх нь ийм байртай хүн бүрийн хувьд ойлгомжтой санаа юм. Үүнийг хэрхэн хийх хэд хэдэн сонголт байдаг.

• Байрыг урт хугацаагаар түрээслүүлнэ. Энэ бол тогтвортой, нэлээд өндөр орлогын эх үүсвэр юм. Гол эрсдэл нь цаашид амьдрахад тохиромжгүй нөхцөлд түрээслэгчдийн дараа орон сууц олох явдал юм.
• Өдрийн цагаар байр түрээслүүлнэ. Тогтворгүй, гэхдээ урт хугацааны түрээсээс илүү ашигтай, арга зам. Аялагчдад ямар орон сууц өгөхийг сонгох нь дээр. Үүнийг хийхийн тулд та орон сууцны танилцуулгыг байнга хийх хэрэгтэй болно, гэхдээ эрсдэл нь арай бага байна. Хэрэв та нутаг нэгтнүүддээ өдөр бүр түрээслэх байр түрээслэхээр төлөвлөж байгаа бол түүнийг чимээ шуугиантай үдэшлэгт зориулж түрээслэх болно, үүний дараа зөвхөн хана нь хэвээр үлдэнэ гэдэгт бэлэн байгаарай.
• Арилжааны зориулалттай байр түрээслүүлнэ. Доод давхарт байрлах байрыг дэлгүүр, оффис хийхэд тохиромжтой орон зай болгон хувиргаж болно. Хэрэв та өөрөө үүнийг хийвэл дүрэм журмыг шалгана уу. Мөн түрээслэгч байраа тохижуулах зардлыг хариуцах боломжтой боловч энэ нь таны орлогод нөлөөлнө.

Бүх аргууд нь нэмэлт мөнгөн зардал шаарддаггүй. Гэхдээ энэ тохиолдолд таны хөрөнгө оруулалт бол орон сууц, учир нь та түүний аюулгүй байдалд итгэлтэй байж чадахгүй.

2. Банкинд мөнгө хийх

Эхлээд та хадгаламжаасаа сар бүр ашиг олох эсэхээ шийдэх хэрэгтэй, гэхдээ бага зэрэг, эсвэл улирал, зургаан сар, жилд нэг удаа илүү их хэмжээгээр сэтгэл хангалуун байх болно. Эхний тохиолдолд сар бүр хүүгээ авах боломжтой хадгаламжийн данс тохиромжтой. Хоёр дахь тохиолдолд, үндсэн хадгаламжийн хүүг сар бүр нэгтгэж байх үед капиталжуулалттай хадгаламжийг сонгоно уу. Тиймээс эцэст нь та их хэмжээний мөнгө авах болно.

Оросын банкууд дахь хадгаламжийн хүү тийм ч өндөр биш гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Тэдэн дээр тав тухтай амьдрахын тулд та дансандаа хэдэн саяыг хадгалах хэрэгтэй. Хамгийн энгийн тооцоогоор сард 1 сая рублийн 8 хувийн хүүтэй бол та ердөө 6, 6 мянган рубль авах болно. 12 сарын хугацаанд капиталжуулалттай 1 жилийн хугацаатай ижил төстэй хадгаламжтай бол та 82.99 мянга авах болно.

3. Ногдол ашгийн хувьцаанд хөрөнгө оруулах

Та үнэт цааснаас жил бүр ногдол ашиг авч болно, гэхдээ үүний тулд та тэдгээрийг зөв сонгох хэрэгтэй. Нэгдүгээрт, энгийн хувьцаанд бус давуу эрхийн хувьцаанд анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй: ногдол ашгийг эхнийх нь, хоёрдугаарт - төлөөлөн удирдах зөвлөлийн шийдвэрээр төлдөг. Хоёрдугаарт, ашиг нь (тиймээс ногдол ашгийн хэмжээ) байнга өсдөг ирээдүйтэй компаниудыг сонгох хэрэгтэй.

4. Хамтын санд хөрөнгө оруулах

Хамтын хөрөнгө оруулалтын сангийн утга учир нь хөрөнгө оруулагч тухайн компанийн мэргэжилтнүүдэд мөнгөөр итгэж, хөрөнгө оруулалтаа нэмэгдүүлэхийн тулд бүхий л бололцоогоо дайчилдаг. Үүний зэрэгцээ, хамтын сангууд, түүнчлэн ихэнх санхүүгийн хэрэгслүүдийн ашигт ажиллагаа баталгаатай биш юм. Тиймээс сайн санг сонгох нь чухал бөгөөд үүний тулд үнэлгээг судалж, хамтын санд орох, гарах дүрмийг уншиж, бүх нарийн ширийн зүйлийг тодруулах нь зүйтэй.

5. Хөрөнгө оруулагч болох

Гарааны бизнес эсвэл өсөн нэмэгдэж буй компанид хөрөнгө оруулалт хийх нь маш эрсдэлтэй: үнэндээ та мөнгө өгдөг, өөр юу ч чамаас хамаардаггүй. Үүний зэрэгцээ тус байгууллага "буудаж", хоёр дахь Apple болох эсвэл зургаан сарын дараа хаагдах боломжтой. Гэсэн хэдий ч зарим аналитик ур чадвар, зөн совин, аз хийснээр та авъяаслаг гарааны бизнесийг олж, амжилтыг нь хараад зохих роялти авах боломжтой.

6. Барьж буй орон сууцыг худалдан авч, объектыг барьж дууссаны дараа худалдах

Газар шорооны ажил болон ашиглалтад орох үеийн орон сууцны үнийн зөрүү 15-30% байна. Үүний дагуу та орон сууцыг жишээлбэл, 2 сая рублиэр худалдаж авч, хэдэн жилийн дараа 2.4 саяар зарах боломжтой. Энэ бол тогтворгүй боловч бодит идэвхгүй орлогын хувилбар юм. Гэхдээ луйвардсан үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжүүлэгчийн статустай мөнгөгүй үлдэхгүйн тулд найдвартай хөгжүүлэгчийг сонгох нь чухал юм.

Хамгийн бага хөрөнгө оруулалт шаарддаг санаанууд

7. Өрөө түрээслүүлнэ

Хэрэв та хоёр, гурван өрөө байранд ганцаараа амьдардаг бол идэвхгүй орлого олох маш ашигтай хэрэгсэлтэй болно. Нэгдүгээрт, өрөө түрээслэх нь орон сууц, нийтийн үйлчилгээний зардлыг түрээслэгчтэй хуваалцах боломжийг олгоно. Хоёрдугаарт, та бусад орлогын эх үүсвэргүй нөхцөлд амьдрахад хангалттай хэмжээний мөнгийг сар бүр авах болно.

Мэдээжийн хэрэг, өөрийн орон сууцанд үл таних хүнтэй хамт амьдрах нь оюун санааны хувьд хүчтэй хүмүүст зориулсан үйл явц юм. Гэхдээ магадгүй та яг ийм хүн бөгөөд энэ арга нь танд тохирсон байх.

8. Хоббигоо мөнгөжүүл

Хэрэв танд бодит үр дүн авчрах хүсэл тэмүүлэл байгаа бол хөдөлмөрийн үр шимээ зарж эхлэх боломжтой. Та авъяаслаг мужаан бөгөөд бүх найзууддаа сандал бэлэглэсэн эсвэл хатгамал хийх дуртай, гэхдээ бэлэн зурагтай юу хийхээ мэдэхгүй байна гэж бодъё. Та энэ үйл явцыг сонирхож байгаа тул бэлэн бүтээгдэхүүнүүд улам бүр нэмэгдэж байгаа тул тэдэнтэй юу хийх нь тодорхойгүй байна.

Нийгмийн сүлжээн дэх профайл хуудсууд, алдартай зах зээл дээрх дансууд, жишээ нь Etsy, "Masters Fair" гэх мэт. Таны авьяасыг үнэлэх хүн гарцаагүй гарч ирнэ. Гэхдээ та худалдаанд зориулж тусгайлан зүйл хийж эхэлмэгц идэвхгүй орлого нь идэвхтэй орлого болж хувирдаг гэдгийг санаарай.

9. Зураг зарах

Дараа нь бүх зүйл энгийн: зураг байршуулж, зураг татаж авах бүртээ роялти аваарай.

10. Оюуны бүтээгдэхүүн бий болгох

Зөв авъяас, ур чадвар эзэмшсэнээр та насан туршдаа ашигтай бүтээгдэхүүн бүтээж чадна. Хүмүүст таалагдах ном, гар утасны програм эсвэл програм бичээрэй. Зохиогчийн хувьд та оюуны бүтээлээ ашигласны төлөө роялти авах эрхтэй бөгөөд гол зүйл бол гэрээнд энэ зүйлийг бичихээ бүү мартаарай.

11. Бэлэн мөнгө олгох

Бэлэн мөнгө буцааж авах тусгай үйлчилгээгээр онлайн худалдан авалт хийх, худалдан авалтын дүнгийн хүүгийн өгөөжтэй банкны карт гаргах нь сая саяыг авчрахгүй байж магадгүй юм. Гэхдээ та аль хэдийн хийсэн худалдан авалтынхаа мөнгийг авах болно. Тэгвэл яагаад ашиг тусаа алдах болов?

12. Вебинар бичих

Хэрэв танд хүмүүст зааж сургах зүйл байгаа бол та өөрийн сэдвээр видео лекц эсвэл бүхэл бүтэн боловсролын курс бичиж, дараа нь үйлчлүүлэгчдэд мөнгөөр хандах боломжийг олгож болно. Энэ арга нь сайн, учир нь танаас ганцхан хүчин чармайлт шаардах болно: та үнэхээр хэрэгтэй текст зохиож, видео бичлэг хийх хэрэгтэй болно.

Таны мэдээлэл өвөрмөц бөгөөд амнаас ам дамжсан сурталчилгаа хийх тохиолдолд л вебинарууд өөр өөр байх болно гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Тэгэхгүй бол лекц сурталчлахад маш их цаг хугацаа, хөрөнгө мөнгө шаардагдана.

Идэвхгүй орлогын талаархи муу санаанууд

Эдгээр сонголтууд идэвхгүй орлогын талаархи олон санааны жагсаалтад багтсан хэвээр байгаа боловч энэ талаас нь тэднийг ажилчид гэж нэрлэхэд хэцүү байдаг.

1. Хувийн бизнес

Өөрийнхөө ажлыг хийх нь сайн хөрөнгө оруулалт боловч долоо хоногийн долоон өдөр ажиллах ёстой гэдэгт бэлтгэлтэй байх хэрэгтэй. Магадгүй бизнес нь орлого олох болно, гэхдээ үүнийг идэвхгүй гэж нэрлэхэд хэцүү байдаг.

2. Блог, вэбсайт, YouTube суваг

Одоо интернетээр мөнгө олох амаргүй. Блог хөтлөх нь агуулгын төлөвлөгөө, маркетингийн стратеги, чанартай видео, зураг шаарддаг бүрэн хэмжээний ажил юм. Интернет эх үүсвэрийг орлого олохын тулд та түүнд маш их хөрөнгө оруулалт, тэр дундаа санхүүгийн хувьд хөрөнгө оруулах хэрэгтэй.

3. Сүлжээний маркетинг

Сүлжээний маркетерууд хамгийн бага хөрөнгө оруулалт, тэр дундаа түр зуурын хөрөнгө оруулалтаар өндөр орлого амлаж байна. Ашиг орлого нь таныг ажилд ороход элсүүлэх баг авчирна гэж байгаа. Гэхдээ эдгээр баталгаа нь зөвхөн пирамидын оройд байгаа хүмүүст л үнэн юм. Мөн та түүний санд нэгдэхийг санал болгож байна. Энэ нь та бус харин чам дээр орлого олох болно.