Мюнхений амьдрал ямар үнэтэй вэ

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Европын хамгийн үнэтэй хотуудын нэг дэх цалин, татвар, орон сууцны тухай.

Баварийн нийслэлийг сонирхох нь хэзээ ч буурдаггүй. ХБНГУ-ын мэдээллийн технологийн төв байхаас гадна Макс Планкийн институт, Хайнц Майер-Лейбницийн институт, Мюнхений Техникийн их сургууль зэрэг боловсролын байгууллагууд нь дэлхийд алдартай бөгөөд судалгаа, нээлтийн тэргүүн эгнээнд байдаг.

Мюнхений хөдөлмөрийн зах зээл нь Европт хамгийн эрэлттэй зах зээлүүдийн нэг юм. Анагаах ухаанаас эхлээд программчлал хүртэл янз бүрийн салбарт асар олон тооны сул орон тоо нь энэ хотыг ажиллаж, амьдрах газар гэж үзэх боломжийг бидэнд олгодог.

Мюнхений соёлын амьдрал тийм ч олон янз байдаггүй. Энэ хотыг Төв Европын сувд гэж ярьдаг. Олон тооны музей, театр, мартагдашгүй түүхэн дурсгалт газрууд нь Баварийн нийслэлд онцгой амтыг өгдөг.

Үүний зэрэгцээ Мюнхен бол Германы хамгийн үнэтэй хот юм. Гэсэн хэдий ч үүнтэй зэрэгцэн Меркур сонины мэдээлснээр Мюнхен нь амьжиргааны түвшин өндөртэй хотоор улсдаа нэгдүгээрт, дэлхийд дөрөвдүгээрт ордог.

Орлого

Мюнхений оршин суугчдын жилийн дундаж цалин 25,918 евро (1,454,287 рубль) байна.

Хэрэв бид хамгийн бага ханшийг авч үзвэл энэ нь цагт 8,84 евро (669 рубль) байх болно, дараа нь долоо хоногт 40 цаг ажиллавал сарын цалин 1,414, 40 евро (107 058 рубль) байх болно. Эцсийн цэвэр орлогын хувьд тухайн хүний татварын ангиллаас шууд хамаарна (би үүнийг доор хэлэлцэх болно).

Дундаж цалин нь цагт 22,58 евро (1 709 рубль) эсвэл сард 3 612 евро (273 398 рубль) байна.

Дараахь салбаруудад хамгийн өндөр цалинтай: банкууд; эм, автомашины болон химийн үйлдвэрүүд; харилцаа холбоо.

Өндөр цалинтай, эрэлт хэрэгцээтэй мэргэжлүүдийн хувьд энд тэргүүлэгчид нь барилга, эрчим хүч, мэдээллийн аюулгүй байдлын инженерүүд, программистууд, эдийн засагчид, борлуулалтын менежерүүд юм.

Татвар

Германд татварын зургаан ангилал байдаг.

• Ганцаардсан хүн автоматаар нэгдүгээр ангийг авдаг.
• Хоёрдугаар анги нь гэр бүлийн бус, харин хүүхдүүдийг өсгөж хүмүүжүүлдэг. Энэ нь ихэвчлэн ганц бие ээж эсвэл аав юм.
• Гурав дахь бөгөөд хамгийн ашигтай нь гэр бүлийн гишүүдийн аль нэг нь юм. Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь нөгөөгөөсөө хамаагүй өндөр цалинтай бол түүний хувьд татварын гурав дахь ангиллыг сонгож, нөгөө нь тав дахь нь авдаг.
• Дөрөвдүгээр анги нь гэрлэсэн хосуудад хуваарилагддаг бөгөөд гэр бүлийн гишүүд хоёулаа ойролцоогоор ижил хэмжээний цалин авдаг.
• Тавдугаар анги нь эхнэр, нөхөр нь гуравдугаар анги сонгосон хүнд хамаарна.
• Зургаадугаар анги нь ихэвчлэн хүн хэд хэдэн ажилд ажилладаг тохиолдолд хүчин төгөлдөр болно. Тэдгээрийн нэгийг нь татварын ангиллаар нь тооцож, сүүлчийнх нь зургадугаар ангиллыг өгдөг.

Татварын ангиллаас үл хамааран сар бүр цалингийн 20 хувьтай тэнцэх хэмжээний эрүүл мэндийн даатгал, тэтгэврийн сан, ажилгүйдэл, арчаагүй байдлын даатгалын шимтгэлийг суутган тооцдог.

Эд хөрөнгө түрээслэх

Мюнхений орон сууцны зах зээл бас нэг толгойны өвчин юм. Энэ хотыг сонирхох сонирхол нэмэгдэж, сул орон сууцны хомсдолыг харгалзан үнэ заримдаа тэнгэрт хадаж байдаг. Хэрэв та Германы статистикийг харвал Мюнхений оршин суугчид жилийн цалингийнхаа 22 хувийг түрээсийн орон сууцанд зарцуулдаг бөгөөд энэ нь бусад муж улсын оршин суугчдын зардлаас хамаагүй их юм.

Төвөөс алслагдсан дүүрэгт хоёр өрөө байрны үнэ сард 800 евро (60,553 рубль) ба түүнээс дээш үнэтэй байдаг.

Үүний зэрэгцээ дор хаяж хоёр арван өргөдөл гаргагч нэг орон сууцанд хамрагдах хүсэлт гаргадаг. Чөлөөт зах зээл дээр гурван өрөө байрыг сард 1,200 евро (90,830 рубль) -ээс авах боломжтой.

Түрээсийн орон сууцны дийлэнх нь хувь хүмүүсийнх байдаг. Энэ хэсэгт үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг томоохон компаниуд хамаагүй цөөхөн байна. Тэд голчлон нийгмийн орон сууцыг хүлээлгэн өгөх үйл ажиллагаа эрхэлдэг.

Орон сууцтай болох өөр нэг сонголт бол өөрийн гэсэн орон сууцны нөөцтэй аж ахуйн нэгжид ажилд орох явдал юм. Мюнхений жишгээр ус, цахилгааныг түрээсийн төлбөрт багтаасан нэг юмуу хоёр өрөө байрыг хөнгөлөлттэй үнээр авах боломж бий.

Оюутнууд дотуур байранд байр байхгүй тохиолдолд тусдаа өрөө түрээслэх нь хамгийн ашигтай байдаг.

Эрүүл мэндийн даатгал

Ерөнхийдөө эрүүл мэндийн даатгалыг таны цалингаас хасдаг. TK эсвэл AOK зэрэг хэд хэдэн тэргүүлэх эрүүл мэндийн даатгалын компаниуд байдаг. Тэдгээрийн аль нэгтэй гэрээ байгуулсан бөгөөд та эмнэлгийн үйлчилгээг хязгаарлалтгүйгээр ашиглах боломжтой.

Германд оросын утгаар поликлиник байдаггүй. Эмнэлэг, эмнэлгийн байгууллагууд байдаг. Эдгээр нь ихэвчлэн орон сууцны барилгад нээгдэж, байр түрээсэлж, өвчтөнүүдийг хүлээн авдаг. Замын тэмдэг нь эмчийн овог нэр, мэргэжил, уулзах цаг, утасны дугаар, шал зэргийг агуулдаг. Та шүдний эмч, эмчилгээний эмч эсвэл хүүхдийн эмч байсан ч бүгд ижил зарчмын дагуу ажилладаг.

Эрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээний ихэнх хэсгийг эрүүл мэндийн даатгалын сангаас авдаг. Үл хамаарах зүйл бол шүдний эмч юм. Энэ тохиолдолд ихэнх зардлыг өвчтөн өөрөө хариуцдаг.

Тээвэр

Мюнхений нийтийн тээвэр нь хотын аль ч хэсэгт осол авааргүйгээр явах боломжийг олгодог. Галт тэрэг, автобус, метро эсвэл трамвайгаар явахаас үл хамааран тэд хамгийн боловсронгуй зорчигчдын хэрэгцээг хангадаг.

Мюнхений жуулчин эсвэл зочдод зориулсан цорын ганц сорилт бол алдартай бөгжний систем юм. Хотын төв нь эхний гурван тойрог дотор байрладаг, хороолол болон захын хороололд нэмэлт 13 цагираг байдаг. Нийт 16 ширхэг байна. Бөгж бүр нь нэмэлт тариф юм. Энд хамгийн чухал зүйл бол эргэлзэхгүй байх явдал юм: цагирагнаас цагираг руу явахдаа ямар тасалбар худалдаж авахаа мэдэх хэрэгтэй. Хөдөлгөөний маршрут, үнийг тооцдог MVG-ийн гар утасны програмыг ашиглах нь хамгийн сайн арга юм.

Жишээлбэл, бид гурван бөгжний жилийн захиалгын төлбөрийг сар бүр 66, 80 евро (5,056 рубль) төлдөг.

13-р цагирагт байрлах Франц Йозеф-Стросс нисэх онгоцны буудал руу очихын тулд нэг хүнд 13 евро (984 рубль) эсвэл таван хүний бүлгийн тасалбарыг 24.30 евро (1839 рубль) төлөх шаардлагатай. Цорын ганц давуу тал бол бүх 16 цагирагыг хамарсан өдөр тутмын карт юм.

Бүтээгдэхүүн

Хэрэгцээний бараа, тэр дундаа бүтээгдэхүүний үнэ нэлээд ардчилсан байдаг. Хэрэв та долоо хоног бүрийн хямдрал, урамшууллыг анхааралтай ажиглаж байвал хүнсний дэлгүүрүүд таны төсөвт хүндээр тусахгүй. Мөн маш сайн чанартай, хямд үнээр дэлгүүрүүд байдаг. Үүнд Лидл, Алди, Кауфланд нар багтана. Rewe, Edeka, Tengelman гэсэн цэгүүдээс бүтээгдэхүүн худалдаж авах нь арай илүү үнэтэй байх болно.

Дэлгүүр болгонд нэр хүндтэй үйлдвэрлэгчдийн бүтээгдэхүүнүүд болон өөрийн гэсэн брэндүүд байдаг бөгөөд үнэ нь маш өөр боловч чанар нь ойролцоо байж болно.

Энд үнийн жижиг жагсаалт байна:

• Цөцгийн тос - 85 центээс (64 рубль).
• Талх - 59 центээс (44 рубль) 500 гр.
• Элсэн чихэр - 1 кг тутамд 59 центээс (44 рубль).
• Гоймон - 99 центээс (75 рубль) 500 гр.
• Өндөг - 10 ширхэг нь 1, 29 евро (98 рубль).
• Сүү 3.5% - 1 литр тутамд 69 цент (52 рубль) -ээс.
• Гурил - 1 кг тутамд 35 центээс (26 рубль).
• Газрын кофе - 500 гр нь 4, 69 евро (355 рубль).
• Үхрийн мах - 500 гр нь 2, 39 евро (181 рубль).
• Сул үхрийн мах - 1 кг тутамд 11, 90 евро (901 рубль) -ээс.
• Gouda бяслаг - 2,22 евро (168 рубль) -аас 400 гр.
• Хиам - 200 гр нь 1, 19 евро (90 рубль) -ээс.
• Цагаан хиам - 540 гр нь 2, 19 евро (166 рубль).
• Зөгийн бал - 500 гр нь 5.49 евро (416 рубль).
• Цагаан будаа - 1 кг тутамд 89 центээс (67 рубль).
• Улаан лооль - 1 кг тутамд 2.99 евро (226 рубль).
• Алим - 1 кг тутамд 2, 49 евро (188 рубль) -ээс.

Жимс, хүнсний ногооны үнэ улирлаас хамаардаг: зун хямд, өвлийн улиралд илүү үнэтэй байдаг.

Хувцас, гутал

Хэрэв та хямдхан боловч өндөр чанартай гутал худалдаж авахыг хүсч байвал Deichman гутлын дэлгүүр танд хэрэгтэй зүйл юм. Хувцас, дотуур хувцасны тухайд худалдааны төв болгонд байдаг маш алдартай C&A тусалдаг.

Бид заримдаа TK Maxx руу очдог бөгөөд энд янз бүрийн интернет каталогоос брэндийн барааг байнга борлуулдаг бөгөөд хямдрал нь заримдаа анхны зардлын 70-80% хүрдэг. Гэхдээ дундаж нь 30-50% байгаа нь бас маш сайхан урамшуулал юм.

Чөлөөт цаг

Эхний алхам бол галт тэргэнд суугаад алдарт шинэ готик хотын танхимаар чимэглэгдсэн Мариенплатцын талбайд очих явдал юм. Энэ мөчөөс эхлэн Мюнхений Хуучин хотыг бүхэлд нь явганаар судлах боломжтой. Frauenkirche болон Viktualienmarkt зэрэг нь гар хүрэх боломжтой. Түүхэн төвийн олон гудамжаар алхах нь мартагдашгүй сэтгэгдэл төрүүлэх болно.

Нэмж дурдахад Английн цэцэрлэгт хүрээлэн, Нимфенбургийн ордон зэрэг олон анхаарал татахуйц газар, үзэсгэлэнт газрууд байдаг.