Чангатай хөршөө яаж нүүлгэх вэ

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Шөнөжингөө хананы цаанаас харилцаагаа цэгцэлж буй хүмүүсийн яриаг сонсохоос залхсан, эсвэл караокед дээд лаг авах гэж оролдсон хүмүүст зориулсан заавар.

Хүн бүр амар амгалан, нам гүм байх эрхтэй. Тиймээс байшинг бүхэлд нь саад учруулдаг өндөр зэрэглэлийн түрээслэгчдийг нүүлгэн шилжүүлэх боломжтой. Гэхдээ энэ бол нарийн төвөгтэй үйл явц юм. Та маш их цаг хугацаа, хүчин чармайлт гаргах хэрэгтэй болно.

Дуугүй байх эрхийг хуулиар хамгаалдаг уу

Орон сууцны барилгад дуу чимээний түвшний нэг стандарт байдаг бөгөөд үүнийг давж болохгүй. Эдгээрийг хүн амын ариун цэврийн болон эпидемиологийн сайн сайхан байдлын тухай холбооны хуулийн хавсралтад тусгасан болно. Гэхдээ Орос улсад дуу чимээ гарахыг хориглодог өдрийн цагийг тогтоосон ерөнхий норматив акт байдаггүй. Бүс нутаг, бүс нутаг эсвэл бусад субъект бүрт энэ асуудлыг өөрийн хуулиар зохицуулдаг.

Жишээлбэл, Москвад үүнийг 2002 онд баталсан. “Иргэдийн амгалан тайван байдлыг сахиулах, чимээгүй байх тухай” хуулиар чимээ шуугианы түвшин, чимээгүй байх шаардлагатай цаг хугацаа, зөрчил гаргасан тохиолдолд хариуцлага тооцох асуудлыг зохицуулсан.

Москва дахь дуу чимээний зөвшөөрөгдөх түвшин

	үзэх	Дуу чимээний зөвшөөрөгдөх түвшин, дБ
Өдөр	7:00–23:00	55
Шөнө	23:00–7:00	45

Үүнийг хэрхэн үнэлэхийг ойлгохын тулд харьцуулах нь зүйтэй.

• Чанга яриа - 70 дБ.
• Ажлын тоос сорогч - 75 дБ.
• Хүүхэд уйлах - 78 дБ.
• Цоолтуурын дуу - 95 дБ.

Хүн 30 дБ-ийн чимээ шуугиантай тухтай байдаг - энэ нь навчны шивнэх эсвэл чимээ шуугиан юм. 60 дБ-ийн түвшин нь эрүүл мэндэд аюулгүй гэж тооцогддог. Өдрийн цагаар та орон сууцанд байгаа эзэлхүүнийг ийм үзүүлэлт хүртэл нэмэгдүүлэх боломжтой. Гэхдээ шөнөдөө чимээ шуугиан тарьж болохгүй.

Хамгийн их нь 35-40 дБ байна. Энэ бол чимээгүй ярианы түвшин юм. Мөн караоке эсвэл чанга хөгжим байхгүй - үүнийг хуулиар хориглоно. Үүнээс гадна, шөнийн цагаар энэ нь үнэ цэнэтэй зүйл биш юм:

• Засвар хийх, юм ачих, буулгах. Жишээлбэл, хөдөлж байхдаа машинаас шилжүүлээрэй.
• ТВ үзэж, радиогоо өндөр дуугаар сонсоорой.
• Пиротехникийн хэрэгсэл ашиглах. Үл хамаарах зүйл бол 12-р сарын 31-ээс 1-р сарын 1 хүртэл шинэ жилийн баяр юм.
• Орилж хашгирах, гишгэх, хөгжмийн зэмсэг тоглох гэх мэт.

Хөршүүд дуу чимээ гаргах эрхтэй үед

Хөршүүд хууль ёсны дагуу чимээ шуугиан үүсгэж болзошгүй нөхцөл байдал байдаг - энэ бол засварын цаг юм. Ажил нь өдрийн цагаар үргэлжилж, 9:00 цагаас өмнө эхэлж, 19:00 цагаас хэтрэхгүй байх ёстой. Түүнээс гадна 13:00-15:00 цаг хүртэл завсарлага авах нь зайлшгүй шаардлагатай - энэ бол үдээс хойш амрах цаг юм.

Москвагийн хувьд ийм хүрээ бий болсон ч бүс нутгууд өөрийн гэсэн дүрэмтэй байж болно. Жишээлбэл, хаа нэг газар ажил нэг цагийн өмнө эхлэх эсвэл гурван цагийн дараа дуусгахыг зөвшөөрдөг.

Зөрчил гаргагчдыг яах вэ

Хэрвээ хөршүүд шөнийн цагаар засвар хийх дуртай бол орой болтол чанга хөгжим сонсож, дуулиан шуугиан дэгдээж, энэ зан нь таныг тайван унтахад саад болж байвал чимээгүй байдлын төлөө тэмцэж эхэл.

1. Нотлох баримт цуглуулах

Асуудлыг тайван замаар шийдвэрлэхийн тулд чанга хөршүүдийг аль болох олон удаа санал болгох хэрэгтэй. SMS эсвэл мессенжерээр, нийгмийн сүлжээ эсвэл шуудангаар захидал харилцааг явуулах. Мөн яриа бүрийг гар утсан дээр бичиж, хальсанд буулгах ёстой. Энэ бүхэн хөршдөө буулт хийхийг санал болгосон ч тэр холбоо бариагүйн нотолгоо болно.

Та бусад оршин суугчдаас харсан, сонссон зүйлээ тайлбарлахыг хүсч болно. Хэрэв та шүүхэд хандахаар төлөвлөж байгаа бол цагдаа, менежментийн компани эсвэл HOA-ийн ажилтнуудаас мэдүүлэг авах нь танд маш их хэрэгтэй болно.

2. Цагдаа дууд

Хананы гадна чимээ шуугиантай үдэшлэг эхлэхэд эхлээд цагдаа дуудаарай. Жижүүрүүд хөршүүд болон хувцас дуудсан хүмүүсээс тайлбар авна. Өглөө нь дүүргийн цагдаагийн ажилтан ирж, мөргөлдөөнд оролцогчдоос дахин ярилцлага авах ёстой. Зөвхөн та гомдоллохгүй байхыг зөвлөж байна - бусад оршин суугчид чанга хөгжим эсвэл хашгирах нь амрахад саад болж байгааг баталж чадна.

Тиймээс Москвад тайван бус хөрш эхлээд сэрэмжлүүлгээр бууна. Мөн давтан зөрчсөн тохиолдолд 1000-аас 2000 рублийн торгууль ногдуулна.

3. Удирдлагын компани эсвэл HOA-д гомдол гаргах

Дуу чимээний гомдлын дараа байгууллага нь түрээслэгч хэт чанга дуугарч байгааг баталгаажуулахын тулд ажилтан илгээх ёстой. Мэргэжилтнүүд орон сууцыг шалгаж үзэх хэрэгтэй: магадгүй тэр хэдэн өдрийн турш засвар, хууль бус дахин төлөвлөлт хийдэг. Үүний үр дүнд орон сууцны судалгааны акт гаргаж шүүхэд нотлох баримт болно.

Сул тал нь хэт хөгжилтэй хөршүүд аль хэдийн тайван унтаж чаддаг ажлын цагаар үйлчилгээний газрууд шалгалт өгдөг.

4. Роспотребнадзорт гомдол гаргах

Мэргэжилтнүүд газар дээр нь очиж, дуу чимээний түвшинг хэмжих ёстой. Хэрэв энэ нь зөвшөөрөгдөх бүх хязгаараас хэтэрсэн бол буруутай этгээд торгууль ногдуулна.

Хэрхэн хөршөө шүүхгүйгээр нүүлгэх вэ

Бусдын амьдралд саад болж байгаа хөршөө шүүхгүйгээр албадан нүүх боломжтой. Энэ нь түүний орон сууцыг эзэмшиж буй эрхээс хамаарна.

Амьдрах талбай нь нийгмийн түрээсийн хөршөөс байгаа бол

Энэ нөхцөлд чимээ шуугиантай түрээслэгчийг нүүлгэх нь хамгийн хялбар байдаг. Нийгмийн ажилд авах гэдэг нь энгийнээр хэлбэл хотын орон сууцны түрээс юм. Та нотлох баримт цуглуулж, захиргааны байгууллагад гомдол гаргах хэрэгтэй. Орон сууцны тухай хуульд зааснаар оршин суугч хөршийнхөө эрх, амар амгаланг зөрчсөн тохиолдолд хотын захиргаа түүнтэй байгуулсан гэрээг цуцалж болно. Зөрчлийг ноцтой гэж үзэж байгаа тул асуудал үүсгэгчийг шинэ байраар хангахгүй.

Хэрвээ хөрш нь хувийн хүнээс байр түрээсэлдэг бол

Орон сууцны эзэн нь түрээслэгчдийн зан төлөвийг хариуцдаг. Тэр чимээ шуугиантай хөршүүдийн талаар ярих хэрэгтэй. Хэрэв эзэмшигч нь гомдолд анхаарал хандуулахгүй бол түрээсийн гэрээ байгаа эсэхийг олж мэдэх нь зүйтэй. Дүрмээр бол олон хүн орон сууц түрээслэхдээ бичиг баримтаа бүрдүүлдэггүй. Тиймээс ийм хэргүүд шүүхэд хүрдэггүй: өмчлөгч нь хууль бус бизнест шалгуулахыг хүсэхгүй байна.

Хэрэв орон сууцны эзэн холбоо барихгүй бол татварын албанд гомдол гарга. Тэрбээр орон сууц түрээслэхээс ашиг олдог бөгөөд энэ нь татвар төлөх ёстой гэсэн үг юм. Төлбөр төлөөгүй тохиолдолд рублийн торгууль ногдуулна. Мөн тэрээр ижил чимээ шуугиантай түрээслэгчдэд байр түрээслэх магадлал багатай юм.

Шүүхэд хэзээ, яаж хандах вэ

Хамгийн хэцүү сонголт бол байшингийн эзэн түрээслэгчид хэтэрхий чанга зан гаргаж байна гэсэн тайлбарт хариу үйлдэл үзүүлэхгүй байх эсвэл өөрөө чимээгүй байдлыг эвдэх явдал юм. Дараа нь та шүүхээр дамжуулан нүүлгэн шилжүүлэхийг оролдож болно. Гэхдээ энэ бол туйлын хэмжүүр юм. Дүрмээр бол ийм үйл явц ховор байдаг.

Нотлох баримт цуглуулахад нэг хоног, бүр нэг сар гаруй хугацаа шаардагдана.

Удирдлагын компани болон Роспотребнадзорт гомдол гаргаж, цагдаад дуудлага өгөх тусам сайн.

Судалгааны протокол, тайлангийн бүх хуулбарыг хөршөө нүүлгэх шаардлагатай гэсэн мэдэгдлийн хамт орон нутгийн захиргааны орон сууцны хэлтэст илгээнэ үү. Орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага л тухайн хүнийг орон сууцгүй болгож чадна.

Энэ нь шууд тохиолдохгүй нь үнэн. Албаныхан түрээслэгчд зөрчлөө арилгах, чимээгүй байх хугацаа өгнө. Хэрэв тэр хариу үйлдэл үзүүлэхгүй бол шүүхэд хандах хэрэгтэй. Ихэвчлэн нэг түрээслэгч бусдын эрхийг зөрчиж байгааг ойлгосон хойноо захиргаа өөрөө шүүхэд ханддаг.

Хэрэв ийм зүйл болохгүй бол та өөрөө шүүхэд хандах эрхтэй. Ангийн нэхэмжлэлийг гаргах нь илүү дээр юм: олон хүн гарын үсэг зурах тусам хөршийнхөө гэм бурууг нотлоход хялбар байх болно. Дээжийг нь хэвлэх боломжтой нэхэмжлэлийн мэдэгдэл нь хэд хэдэн хэсгээс бүрдэнэ.

1. Танилцуулга хэсэг: өргөдөл гаргасан шүүхийн нэр, нэхэмжлэгч, хариуцагчийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, тэдний оршин суугаа газрыг бичнэ.
2. Тодорхойлолт хэсэг: мөргөлдөөний мөн чанар, түүнийг арилгахын тулд хийсэн бүх нөхцөл байдал, үйлдлүүдээ зааж өгнө үү. Боловсруулсан баримт бичгийг хавсаргана (орон сууцанд хийсэн шалгалтын акт, захиргааны хариуцлага хүлээлгэх тухай шийдвэр гэх мэт).
3. Урам зоригийн хэсэг: хөрш зөрчсөн хууль тогтоомжийн хэм хэмжээг бичнэ үү. Үүнийг бие даан эсвэл хуульчтай хамт хийж болно.
4. Эцсийн хэсэг: шаардлагаа зааж өгнө үү. Энэ тохиолдолд нүүлгэн шилжүүлэх. Та мөн ёс суртахууны хохирлыг нөхөн төлүүлэхийг хүсч болно.

Шүүхэд өргөдөл гаргахдаа улсын хураамжийг төлж, паспорт, орон сууцны өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичгийг үзүүлнэ.

Процессын явцад та боломжтой бүх аудио болон видео бичлэгийг оруулах шаардлагатай болно. Бусад оршин суугчид, цагдаа нар болон менежментийн компани мөн мэдүүлэг өгөх ёстой. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 293 дугаар зүйлд зааснаар хэрэв нотлох баримт нь үнэмшилтэй байвал шүүх хөршөө нүүлгэх шийдвэр гаргана. Орон сууцыг нийтийн дуудлага худалдаагаар зарж, орлогыг нь эзэнд нь өгнө.

Шүүх ийм хэргийг бараг авч үздэггүй. Гэхдээ урьд өмнө тохиолдсон зүйлүүд байсаар байна: 2009 онд Свердловск мужид нэгэн DJ хөөгдсөн. Хэсгийн алба хаагчид хоёр жилийн хугацаанд захиргааны зөрчлийн талаар 42 акт үйлджээ. Мөн орон нутгийн засаг захиргаа хоёр сарын хугацаанд хөршүүдээс ирсэн 16 гомдлыг тоолжээ.

Харамсалтай нь гэмт хэрэгтэн насанд хүрээгүй хүүхэдтэй бол албадан гаргахгүй бөгөөд энэ байр нь айлын цорын ганц байр юм. Орон сууцны тухай хуульд зөвхөн эцэг эх байх эрхээ хасуулсан хүмүүсийг өөр байр өгөхгүйгээр (хүүхдүүд эцэг эхтэйгээ хамт амьдрахаа больсон тохиолдолд) нүүлгэж болно гэж заасан байдаг.

Чимээгүй байхын төлөө тэмцэх нь амаргүй. Гэхдээ хүн бүр тайван амрах эрхтэй бөгөөд энэ эрхийг хамгаалахаас айх шаардлагагүй. Чи чимээ шуугиантай хөршүүдийн асуудалтай тулгарсан уу? Сэтгэгдэл хэсэгт түүхээ хуваалцаарай.