Би орон сууц хөлсөлж байна: түрээслэгчдэд юуг хориглох, хориглох

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Түрээслэх гэж байгаа хүн бүрийн заавал унших ёстой ном, мөн түрээсийн байр авах хүсэлтэй хүмүүсийн унших ёстой ном.

Хориглож болно. Орон сууцанд хамаатан садан, найз нөхөд, танил хүмүүсээ байрлуулах

Хэрэв та орон сууцыг нэг хүнд биш, хэд хэдэн хүнд түрээсэлж байгаа бол энэ тухай гэрээнд бичиж, түрээслэгч бүрийн нэрийг зааж өгөх ёстой. Тиймээс та орон сууцыг санамсаргүйгээр дотуур байр болгохгүй байхыг хянах боломжтой бөгөөд энэ тохиолдолд та түрээслэгчтэй албан ёсоор нэхэмжлэл гаргаж болно.

Түрээслэгчдийн тоог цаг хугацааны явцад нэмэгдүүлэх боломжтой, гэхдээ зөвхөн хэлэлцсэний дараа зөвхөн нэг хүнд ногдох орон сууцны норм шаардлагад нийцсэн тохиолдолд: энэ нь өөр өөр байдаг - энэ нь орон нутгийн эрх баригчид тогтоогддог.

Мөн түрээслэгчид хамаатан садан, найз нөхдөө зургаан сар хүртэл хугацаагаар байрлуулах боломжтой. Гэхдээ дахин хэлэхэд, зөвхөн тантай ярилцаж, амьдрах орчны хэм хэмжээг зөрчихгүйгээр. Хэрэв түр оршин суугчид оршин суух дүрмийг зөрчсөн бол түрээслэгч нь тэднийг хариуцна.

Хориглож болохгүй. Хүүхдүүдээ шийд

Хэрвээ хүүхдүүд нь насанд хүрээгүй бол гэрээ байгуулсны дараа ч, урьдчилсан хэлэлцүүлэггүйгээр орон сууцны өмчлөгчийн зөвшөөрөлгүйгээр шилжүүлж болно. Түүнээс гадна, энэ тохиолдолд амьдрах орон зайны хэмжээ чухал биш юм.

Хориглох нь бараг боломжгүй. Түгжээг солих

Хэрэв та орон сууц хөлсөлж, чектэй ирж, түрээслэгчид цоож солихыг гэнэт мэдвэл та энэ талаар юу ч хийж чадахгүй: эрт нүүлгэх, нөхөн төлбөр, тайлбар шаардах хэрэггүй. Иргэний хуульд түрээслэгчид цоож солих талаар юу ч хэлээгүй тул тэд үүнийг хийх эрхтэй бөгөөд түлхүүрийг эзэнд нь өгөх үүрэг ч байхгүй.

Хэрэв та түгжээг солихыг эрс эсэргүүцэж байгаа бол үүнийг түрээслэгчидтэй урьдчилан ярилцаж, гэрээнд тусдаа зүйл болгон бичээрэй.

Ерөнхийдөө цоож солих нь эзнийг айлгах ёсгүй. Орон сууцыг удаан хугацаагаар түрээсэлж байгаа хүмүүс аюулгүй байдлаа бодож, үл таних хүмүүс, тухайлбал, давхардсан тоогоор өмнөх түрээслэгчид гэрийнхээ түлхүүрийг авахыг хүсдэггүй. Таны эд хөрөнгийн аюулгүй байдлын баталгаа нь төлбөрийг цаг тухайд нь төлж, үл хөдлөх хөрөнгөө тогтмол очиж үзэх боломж байх болно.

Хориглож болно. Орон сууцнаас аливаа зүйлийг хаях

Түрээсийн үед орон сууцанд байсан тавилга, ном, чимэглэл болон бусад эд зүйлс нь эзэмшигчийнх юм. Тэднийг хүлээн авах, шилжүүлэх актад бүртгүүлэх шаардлагатай. Түрээслэгчид таны эд зүйлсийг хүссэнээрээ захиран зарцуулах боломжгүй. Үүнтэй ижил дүрэм нь урвуу дарааллаар ажилладаг: хэрэв түрээслэгчид зурагт худалдаж аваад суурилуулсан бол түрээслэгчид шилжсэний дараа та өөрөө үүнийг авах боломжгүй болно. Мэдээжийн хэрэг, хэрэв та өөрөөр санал нийлэхгүй бол.

Түрээслэгчид орон сууцны өмчлөгчөөс юмаа авахыг шаардах эрхтэй боловч зөвшөөрөлгүй хаях, сэргээх нь тийм биш юм. Хэрэв ийм зүйл тохиолдвол эзэмшигч нь нөхөн төлбөр авахыг шаардаж болно.

Түүнчлэн, хэрэв та орон сууцанд ашиглах, хадгалах зорилгоор өөр зүйл авчрахыг хүсч байвал үүнийг түрээслэгчидтэй ярилцах хэрэгтэй. Тэд өвлийн дугуйгаа тагтан дээр байлгахын эсрэг үг хэлэх эрхтэй.

Хориглож болохгүй. цэвэрлэж болохгүй

Хэрэв эмх замбараагүй байдал нь байшингийн нөхцөл байдалд нөлөөлөхгүй бол энэ нь эзэнд санаа зовох ёсгүй. Тиймээс сандал дээрх тоос шороо, уулын хувцасны тавиур, тоос шороонд дарагдсан түрээслэгчдийг чектэй ирж загнах боломжгүй ч бохирдсоноос нь мөөгөнцөр гарч, угаалтуур зэвэрсэн, шавж шавж гэмтсэн тохиолдолд нөхөн төлбөр шаардах, бүр дуусгавар болгох боломжтой. гэрээ.

Хориглож болно. Дахин төлөвлөлт хийх

Түрээслэгчид ханыг нураах, нүх өрөмдөх, цонх солих, хаалганы нүхийг өргөтгөхийг хориглоно. Гэхдээ тэд гоо сайхны засвар хийж болно, жишээлбэл, ханын цаасыг нааж эсвэл таазыг цайруулж болно, гэхдээ зөвхөн таны зөвшөөрлөөр. Гэрээ байгуулахаасаа өмнө үүнийг хэлэлцэхийг зөвлөж байна: үүнд та зөвшөөрөгдсөн ажлыг бүртгэж, засварын төлбөрийг хэн төлөхийг зааж өгч болно.

Зарим ажлыг ерөнхийд нь эзэмшигч хариуцдаг. Жишээлбэл, сантехникийг солих - мэдээжийн хэрэг, түрээслэгч нь эвдэрсэнд буруугүй бол.

Хориглох нь бараг боломжгүй. Эзэмшигчийг орон сууцнаас хол байлга

Оршин суугчид орон сууцаа сайн нөхцөлд байлгах үүрэгтэй тул та нөхцөл байдлыг үе үе шалгаж болно. Гэхдээ хэтрүүлж болохгүй, долоо хоног бүр очиж үзээрэй. Эзэмшигч нь чекийг хэр олон удаа зохион байгуулж чадах вэ, та гэрээнд бичих хэрэгтэй: энэ нь танд болон түрээслэгчдэд илүү таатай байх болно.

Чухал! Байр түрээслэхдээ тухайн байрыг ашиглах, өмчлөх эрхийг түр шилжүүлдэг. Үүний зэрэгцээ түрээслэгч нь орон сууцны халдашгүй байдлын эрхийг авдаг. Тиймээс очихоосоо өмнө түүн рүү залгаж эсвэл бичээд цаг товлохоо мартуузай. Үүнийг урьдчилан тохиролцоогүйгээр хийх боломжгүй, тэр байтугай түрээслэгч байхгүй тохиолдолд та торгууль ногдуулж болно.

Хориглож болохгүй. Зочдыг урих

Оройн цугларалт, баяр ёслол, үдэшлэгийг хүртэл түрээсийн байранд зохион байгуулж болно. Энэ нь хөршүүддээ төвөг учруулахгүйн тулд та илүү тохь тухтай байхын тулд түрээслэгчидтэй урьдчилан тохиролцсон нь дээр. Хэт их чимээ шуугиантай, оройтож уулзалт зохион байгуулахгүй байхыг хүс, төлөвлөсөн үдэшлэгийн талаар урьдчилан анхааруулахыг хүс.

Чухал! Хэрэв зочдод эд хөрөнгө эвдэрсэн бол найз нөхөд нь бус харин түрээслэгч хохирлыг барагдуулна. Эцсийн эцэст, та түүнтэй гэрээ байгуулсан байдаг.

Хориглож болно. Орон сууцыг оффис, агуулах болгон ашиглах

Хэрэв та орон сууцыг амьдрах орон зай болгон түрээслэх юм бол түүнийг зөвхөн ийм байдлаар ашиглах боломжтой. Дэлгүүр, хумсны салон нээх, агуулах болгох боломжгүй. Хэрэв түрээслэгч энэ дүрмийг зөрчсөн бол та түүнтэй байгуулсан гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж болно.

Хориглох нь бараг боломжгүй. Гэрийн тэжээвэр амьтантай байх

Иргэний хуульд гэрийн тэжээвэр амьтдын тухай юу ч бичээгүй. Тиймээс оршин суугчид муур, нохой, шишүүхэй, тоть зэргийг амархан авах боломжтой. Үнэн, нэг байдаг, гэхдээ.

Хэрэв та орон сууцандаа тэжээвэр амьтдыг эрс эсэргүүцэж байгаа бол муур, нохой нь тавилгыг эвдэхээс айж байгаа бол үүнийг түрээслэгчидтэй урьдчилан ярилцаж, гэрээнд хоригийг бичээрэй. Дараа нь түрээслэгчид тэжээвэр амьтантай байх боломжгүй болно. Сурталчилгаа

Орон сууцны хамгаалалт, цэвэрлэгээ, засвар нэг даатгалд! VSK Insurance House-аас өвөрмөц "" бодлогыг аваарай. Нэг талаас, энэ нь гал түймэр, үер, дээрэм, хөршүүдийнхээ өмнө хүлээх хариуцлагаас найдвартай хамгаалалт юм. Нөгөөтэйгүүр, орон сууцанд цэвэрлэгээ хийх, бага зэргийн засвар хийх, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний аливаа асуудлаар хувийн туслах зэрэг олон төрлийн үйлчилгээ байдаг. Орон сууцаа хамгаалж, ахуйн үйлчилгээгээ хэмнээрэй! Илүү ихийг мэдэхийн тулд