Асуудалгүйгээр үл хөдлөх хөрөнгийг түрээслэхийн тулд түрээслэгчийг хэрхэн шалгах вэ

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Төрийн үйлчилгээ, нийгмийн сүлжээг ашиглаж, боломжит түрээслэгчтэй ярилц.

Орос улсад түрээсийн орон сууцны зах зээлийн хөгжил тийм ч өндөр түвшинд байдаггүй. Хэрэв та түрээслэгчээс нарийвчилсан асуулга бөглөж, зээлийн төлбөрийн чадварыг нотлох баримт бичгийг өгөхийг хүсэх юм бол тэр таныг хачин гэж бодож, зүгээр л орхих болно.

Та түрээслэгчийн ухамсар, зохистой байдалд 100% итгэлтэй байх магадлал багатай юм. Хугацаа нь төлөх эсэх нь зөвхөн мөнгөтэй эсэхээс гадна түүнийгээ хийхийг хүсч байгаа эсэхээс хамаарна. Түрээслэгч бүхэн сайн иргэн биш.

Гэхдээ зарим сэжигийг арилгахын тулд зарим мэдээллийг олж авах боломжтой хэвээр байна. Үүнд анхаарлаа хандуулаарай.

1. Паспортын хүчинтэй хугацаа

Эхний уулзалт дээр аль хэдийн бичиг баримтыг асуух нь зүйтэй - зөвхөн түрээслэгч орон сууцыг сонгодог төдийгүй та түрээслэгч юм. Тусгай цагдаагаар дамжуулан баримт бичгийн хүчинтэй эсэхийг шалгахын тулд паспортын цуврал, дугаарыг бичнэ үү.

Хэрэв баримт бичгийг хулгайд алдсан эсвэл алдагдсан гэж үзвэл энэ нь таны анхаарал болгоомжтой байх шалтгаан юм.

2. Өрийн бэлэн байдал

Холбооны Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх албанд тухайн хүн гүйцэтгэх ажиллагаа эхэлсэн өртэй эсэхийг мэдэх боломжтой. Мэдээжийн хэрэг, бүх өрийг бүртгэлд оруулаагүй болно - зөвхөн шүүхэд хүрсэн хүмүүс. Гэхдээ та хатуу үндсэн төлөгчийг тооцоолох болно.

Үйлчилгээг ашиглахын тулд овог нэрээ мэдэхэд хангалттай боловч төрсөн огноо, овог нэр нь хайлтыг ихээхэн хөнгөвчлөх болно. Таны оршин суугаа бүс нутаг болон боломжит түрээслэгчийн бүртгэлтэй байгаа өрийг хайж олох (паспорт дээрх мэдээллийг харахаа бүү мартаарай).

3. Бизнесийн оршин тогтнол, хувь заяа

Орон сууц авах өргөдөл гаргагч нь бизнес үүсгэн байгуулагч эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгч байсан эсэхийг татварын албанаас шалгана уу. Энэ бизнесийн хувь заяа юу болохыг олж мэдээрэй. Дампуурлын улмаас эсвэл шүүхийн шийдвэрээр хаагдсан байх.

Энэ нь өөрөө юу ч гэсэн үг биш юм. Хариуцлагатай, зохистой хүмүүсийн хувьд бизнес ч сүйрдэг. Тиймээс энэ мэдээллийг бусад өгөгдөлтэй хамтад нь авч үзэх нь дээр.

4. Шүүхийн үйл ажиллагаанд оролцох

Та шаардлагатай мэдээллээ улсын автоматжуулсан системийн "" вэбсайтаас олж мэдэх боломжтой. Хэдийгээр ховор тохиолдлоос бусад тохиолдолд иргэний нэхэмжлэлийг хариуцагчийн бүртгүүлсэн газарт гаргаж өгдөг боловч зөвхөн боломжит түрээслэгч бүртгэгдсэн бүс нутгийг анхаарч үзээрэй. Магадгүй тэр туршлагатай шүүх хурал хийдэг бөгөөд жишээлбэл, түрээслэгчидтэй байнга шүүхэд ханддаг байх. Харин хэргийн газарт эрүүгийн хэргийг авч үздэг.

Үүнээс гадна сайн суурь "" бий. Үүнийг бас ашиглах нь зүйтэй.

5. Дампуурлын тухай мэдээлэл

Түрээслэгчийн дампуурлын бүртгэлийг шалгана уу. Үүнийг хялбар болгохын тулд дэвшилтэт хайлтыг ашиглана уу.

6. Хүссэн

Дотоод хэргийн яаманд ч бас байдаг, хэрэглэхгүй бол хачирхалтай.

7. Түрээслэгчдийн хар жагсаалтад дурдах

Энд та эхлээд интернетээс жагсаалтыг өөрөө хайх хэрэгтэй болно. Бүс нутаг бүрт тэдгээрийн хэд хэдэн нь өөр өөр газар байж болно. Залхуу бүү бай: голыг нь шалга.

8. Гэрээнд гарын үсэг зурах, дэнчин тавих хүсэл эрмэлзэл

Гэрээ нь хоёр талын эрх, үүргийг тодорхойлсон бөгөөд ингэснээр таныг болон түрээслэгчийг хоёуланг нь хамгаална. Хэрэв ирээдүйн түрээслэгч баримт бичгийг анхааралтай уншвал нэмэлт мэдээлэл авч явахыг санал болгож байгаа бол энэ нь сайн шинж юм.

Хадгаламжтай бол бүх зүйл арай илүү төвөгтэй байдаг. Ихэвчлэн түрээслэгч нь түрээслүүлэгчид сарын төлбөртэй тэнцэх хэмжээний мөнгийг өгдөг. Түрээслэгч нь ямар нэгэн зүйл сүйтгэх, эсвэл төлбөрөө төлөхгүй орхих тохиолдолд өмчлөгч нь энэ мөнгийг зарцуулна. Хэрэв бүх зүйл сайн байвал явахад мөнгөө буцааж өгнө.

Харин орон сууцны эздийн дунд мөнгө өгдөггүй шударга бус хүмүүс ч олон байна. Тиймээс түрээслэгчийн эргэлзээ нь ойлгомжтой. Гэрээнд хадгаламжаа буцааж өгөх нөхцөлийг хамгийн бага нарийвчлалтайгаар бичээрэй, ингэснээр та хоёр хоёулаа хуулийн дагуу хөшүүрэг байх болно.

9. Сошиал медиа контент

Заримдаа хүний соронзон хальс нь сэтгэцийн эмчийн гэрчилгээ гэхээсээ илүү түүний хангалттай байдлын талаар илүү ихийг хэлдэг. Тэр хэнтэй, хэрхэн харилцаж, ямар мэдээлэл нийтэлж, мессеждээ ямар өнгө аяс ашиглаж байгаад анхаарлаа хандуулаарай. Та ийм хүнтэй зарчмын хувьд харилцахад бэлэн байгаа эсэхээ ойлгох болно.

Тэнд та тухайн хүн өмчтэй хэрхэн холбогдож байгааг олж мэдэх боломжтой. Жишээлбэл, хэрэв тэрээр түрээсийн байранд хүүхдийн зурсан ханын цаасны зургийг "Эзэн нь харахгүйн тулд бид сандлаа хаах болно" гэсэн тайлбартай байрлуулсан бол түүнтэй харьцахгүй байсан нь дээр.

10. Хүний өөрийнхөө тухай өгдөг мэдээлэл

Интернэт олон боломжийг олгодог ч амьд харилцааг орлохгүй. Өөр өөр асуулт асууж, тухайн хүн түүнд хэрхэн хариулж байгааг хараарай: тэр эргэлзэж байгаа эсэх, хувилбаруудыг өөрчилдөг. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь таныг хангалтгүй байдлаас 100% даатгахгүй ч хэнтэй харьцаж байгаа талаар тодорхой ойлголт өгөх болно.

Төлбөрийн чадвараа үнэлэхийн тулд ажлын талаар асуу. Хэрэв бүх зүйл эмх цэгцтэй байвал тэр хүн эргэлзэлгүйгээр шударгаар хариулах болно. Түүний хэнтэй амьдрахыг олж мэд (мөн орон сууц нь дотуур байр болж хувирахгүйн тулд үүнийг гэрээнд тусгах). Тэр өмнө нь хаана амьдарч байсан, яагаад нүүж байгаа юм бэ? Та өмнөх түрээслэгчийн зөвлөмжийг өгч чадах уу? Асуулт асууж, хариулж болно.

Орон сууц түрээслэх нь бизнес юм. Гэхдээ хүн төрөлхтний орон зай үлдээвэл түүнийг удирдах нь хамаагүй хялбар болно.