Нээлттэй орон сууц: төгс сонголтыг хэрхэн сонгох вэ

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Гурван үе шаттай үйл ажиллагааны төлөвлөгөө нь таны сонгосон орон сууц танд тохирох эсэхийг шалгахад тусална, мөн та үүнээс мөрөөдлийн байшингаа бий болгож чадна.

Орон сууц сонгох нь цаг хугацаа, хүчин чармайлт, мэдрэлийн эрч хүчийг шаарддаг. Мөн та ипотекийн зээлийн халуун тэврэлт рүү яарахаасаа өмнө тэндээс юу худалдаж авч байгаагаа сайтар судалж үзэх хэрэгтэй. Талбай, цонхны харагдах байдал, ойролцоох метроны буудал, хашаан дахь сургууль, таазны өндөр зэрэг бүх зүйл танд тохирсон бол дахиад нэг шалгалт хийх шаардлагатай байна.

Архитекторуудын туршлагаас харахад манай нэг л үйлчлүүлэгч орон сууц худалдаж авахаасаа өмнө бидэнд хандаж зөвлөгөө авч байсан. Ихэвчлэн бид энэ талаар аль хэдийн мэдэгддэг: "Энд бид орон сууц худалдаж авсан. Та юу хийж чадахаа харж байна уу?" Бид харж байна - тэнд бүх зүйл муу байна. 50 м2 талбайтай, хоёр цонхтой, гурван ам бүлтэй орон сууц. Энд ямар ч архитектурын бодол тус болохгүй.

Хүн болгонд зөв цагт зөвлөгөө өгөх архитектор найз байдаггүй. Би танд нээлттэй орон сууц худалдан авах жижиг хяналтын хуудсыг санал болгож байна, энэ нь танд хэр сайн болохыг ойлгоход тусална.

1. Зочны өрөөний тоог тодорхойлох

Хамгийн тохиромжтой - унтлагын өрөө + 1. Бид гал тогооны өрөөг тооцохгүй.

Гал тогоо болон зочны өрөөг хослуулах сонголт байдаг. Жишээлбэл, хоёр том хүн, хоёр хүүхэдтэй гэр бүлийн хувьд - мастер унтлагын өрөө, үржүүлгийн газар, гэр бүлийн нийтлэг орон зай. Орон сууцны цонхны тоо нь өрөөний тоотой тохирч байх ёстой. Цонх байхгүй - өрөө байхгүй!

2. Төлөвлөгөөний дагуу амьдрах бүсүүдийг байрлуул

Орон сууцны төлөвлөгөөнд эдгээр бүсүүдийг өнгөт харандаагаар зурахыг хичээцгээе. Хэрэв орон сууц нь орон сууцны бус талбайгаас дээш эсвэл доод давхарт байрладаггүй бол зочны өрөөнүүдийн зардлаар угаалгын өрөө, гал тогооны өрөөг зөөж, өргөтгөх боломжгүй. Энэ тохиолдолд бүх нойтон газрыг орон сууцны бус байр (коридор, агуулах) зардлаар зөөж, өргөжүүлж болно.

Дахин төлөвлөлтийн асуудал олон нарийн талуудтай. Таны хэргийн зөвшөөрлийг төрийн байгууллагуудаас хүсч болно. Орон сууцны аливаа дахин төлөвлөлтийг ажил эхлэхээс өмнө батлах ёстой, сонирхогчдын гүйцэтгэл нь торгууль, анхны төлөвлөлтийг сэргээхэд хүргэдэг. Нэг гоожсон, хөршүүдийн айлчлал - та баригдсан.

Бүсүүдийн хооронд хаалганы нүх эсвэл гулсах хуваалтыг зохион байгуулах боломжтой байх ёстой. Орон сууцны бус давхраас дээш байрлах орон сууцны жишээг бүсчлэх сонголтууд энд байна.

Сонголт 1

Насанд хүрэгчид болон хүүхдүүдэд тусдаа өрөө өгдөг. Унтлагын болон ажлын байр, агуулахыг зохион байгуулах хангалттай зай бий. Сайн байна! Гэхдээ зочны өрөө ажиллахгүй, зөвхөн том гал тогооны өрөө.

Сонголт 2

Тиймээс та гал тогооны өрөөг шилжүүлэх замаар орон сууцыг бүсчилж болно. Дахин хэлэхэд зохистой унтлагын өрөөнүүд гарч ирсэн бөгөөд тэдгээр нь хоорондоо зайтай байдаг нь маш тохиромжтой. Зочны өрөө, гал тогоо-хоолны өрөөний талбай нь бүх зүйлийг багтаахад хангалттай. Хүмүүс өдрийн ихэнх хэсгийг гэрэлтүүлэгтэй өрөөнд өнгөрөөхийн тулд орон сууцны гол цэгүүдэд чиг баримжаа олгоход нэмэлт үнэлгээ өгөх шаардлагатай. Хүүхдийн өрөө, зочны өрөө - энд илүү нарны гэрэл хэрэгтэй.

Сонголт 3

Зочны өрөө, гал тогоо-хоолны өрөөг урт нарийхан өрөөнд шилжүүлэх сонголт. Үүнийг бүс болгон хувааж болно, гэхдээ та бүрээсийг гал тогооны өрөөнөөс ус өргөх төхөөрөмж рүү татах боломжтой (одоо жижигхэн угаалгын өрөөнд байгаа). Унтлагын өрөөнүүд зэрэгцэн оршдог бөгөөд тэдгээрийн хооронд хувцасны шүүгээ байрлуулж болно.

Сонголт 4

Зочны өрөө, гал тогоо, хоолны ширээ - талбай нь бүх зүйлийг байрлуулах боломжийг олгодог. Эцэг эхийн унтлагын өрөө нь нийтийн байрнаас тусдаа байдаг. Цэцэрлэг нь жижиг, гэхдээ та логгиа холбож, ширээ тавьж болно, зүгээр л логгиа болон өрөөний хооронд гүйдэг шилэн хуваалт суурилуулахаа мартуузай. Мөн үржүүлгийн газар болон зочны өрөөний хооронд гүйдэг хаалга нь сайн тохирох болно.

Энэ хувилбарт та гал тогооны өрөөнд хүчирхэг бүрээс хэрэгтэй болно.

3. Сонгосон сонголт дээр тавилгын зохион байгуулалтыг зур

Тиймээс, танд төлөвлөлтийн хэд хэдэн сонголт байгаа бөгөөд зарчмын хувьд энэ орон сууц танд тохирсон гэдгийг ойлгох болно. Гэр бүлийнхээ зуршил, гэр бүлийн бүтэц, амьдралын хэв маягийн хувьд хамгийн сайн тохирох төлөвлөгөөг сонго.

Таны зөв гэдэгт итгэлтэй байхын тулд сонгосон сонголтод тавилга хэрхэн байрлуулахыг төсөөлж, диаграмм дээр тэмдэглээрэй. Энэ нь дараах байдлаар харагдах болно.

Тавилгын зохион байгуулалтыг удаан хугацаанд дахин зурж болно: гал тогооны булан, хоолны ширээг хөдөлгөж, хувцасны шүүгээ хийх газар хайх гэх мэт. Бүгд аз жаргалтай болтол процедурыг давт.

Эцэст нь - өөр нэг ашигтай зөвлөгөө

Стандарт бус тавилга нь орон зайн боломжуудыг бүрэн ашиглахад тусална: индэрийн ор, бие даасан хувцасны шүүгээ, хадгалах зай бүхий орны чихэвч, хажуугийн самбар, суурилуулсан хувцасны шүүгээ, гүйдэг хуваалт. Ийм шийдлүүд нь эд зүйлсийн нэмэлт зайг бий болгохоос гадна орон зайг хэлбэржүүлж, урлагийн объект болж, дотоод засал чимэглэлд мөнгө зарцуулахгүй байх боломжийг олгодог.

Та өөрийн өвөрмөц, орчин үеийн, тав тухтай байшинг үндсэн интерьерээр бий болгож чадна - өндөр чанартай шал, цайвар өнгийн хана, сайн "сценари" гэрэлтүүлэг хийх. Нэхмэл эдлэл, гоёл чимэглэлийн чийдэн, ер бусын дагалдах хэрэгслийн тусламжтайгаар ийм интерьерийг ямар ч сэтгэлийн хөдөлгөөнийг өгөхөд хялбар байдаг. Бүх зүйл боломжтой - хатуу сонгодог зохиолоос эхлээд урам зоригтой угсаатнууд. Ер бусын шийдлээс бүү ай. Та шинэ байранд шинэ амьдралтай болно!