Түлхүүр гардуулах засвар: хэрхэн бэлтгэх, материал худалдаж авах, багаа сонгох, ажлын явцыг хянах

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Зарим нь өөрөө засвар хийдэг бол зарим нь мэргэжлийн хүмүүсээс тусламж авдаг. Хоёр дахь тохиолдолд бүх зүйл энгийн мэт санагдаж байна. Та мөнгөө төлж, ажлаа хүлээн зөвшөөр. Гэхдээ энэ нь тийм биш юм. Түлхүүр гардуулах засвар гэдэг нь буруу алхам бүр том алдагдал болж хувирдаг эрэл юм. Өнөөдөр би засварын туршлагаа танд хэлэх болно.

Жилийн өмнө манай гэр бүл шинэ байранд байр худалдаж авсан. Өөрсдөө засвар хийх хүнгүй, цаг ч байхгүй байсан тул бид түлхүүр гардуулах нөхцөлөөр бүх зүйлийг хийх багийг ажилд авахаар шийдсэн. Үйл явцын зохион байгуулалт миний мөрөн дээр унасан.

Доор бичсэн бүх зүйл бол засварын явцад олж авсан миний хувийн туршлага юм. Би зөвлөгөө өгөх гэж дүр эсгэдэггүй, гэхдээ миний түүх орон сууц, байшингийн чимэглэлтэй анх тааралдсан хүмүүст хэрэг болно гэж найдаж байна. Энд 5 үндсэн алхамыг давах хэрэгтэй.

1. Материалын судалгаа

Зарим хүмүүс засварын ажилд дуртай байдаг. Тэд барилгын дэлгүүрүүдээр тэнүүчлэх дуртай, шаваасны талаар маш сайн мэддэг, өөрөө будгийг будаж чаддаг, ханын цаасыг дахин наах нь дэмий хоосон зүйл юм. Би тэдний нэг биш. Удахгүй болох засварын ажил намайг айлгасан. Мэдээллийн вакуумаас ихээхэн шалтгаална.

Жилийн өмнө би барилгын материал, зарим өнгөлгөөний ажлыг гүйцэтгэх техникийн талаар юу ч мэдэхгүй байсан. Яагаад нийлэг ванн нь гангаас илүү байдаг, гэхдээ энэ нь цутгамал төмрийн ваннаас юугаараа доогуур байдаг вэ? Яагаад үйсэн ламинат дэвсгэр нь стирофамаас илүү сайн байдаг вэ? Шилэн утас гэж юу вэ?

Байрны түлхүүрээ авахаасаа өмнө би барилга, засварын талаар мэдээлэл цуглуулж, судалж эхэлсэн. YouTube дээрх "" ба "сайтууд дээр алга болсон, үзсэн,, болон бусад сэдэвчилсэн сувгууд.

Би засварчин мөн үү? Мэдээж үгүй. Гэвч айдас арилсан: Би охин байна! Би засвар хийхийг хүсэхгүй байна - надад борщ илүү сайн чанаж өгөөч!” Дараа нь ажилчидтай нэг хэлээр ярьж, барилгын дэлгүүрийн зөвлөхүүдээс тодорхой асуулт асуухад тусалсан концепцийн аппаратыг боловсруулсан. Үүний үр дүнд би угаалгын өрөөнд ямар хавтанг сонгох, гипс ханыг хэрхэн бэхжүүлэх гэх мэтийг мэдэж байсан.

2. Бригадын сонгон шалгаруулалт

Зөвхөн олон тооны өнгөлгөө, засварын баг биш, маш олон байна. Хайлтын системд "түлхүүр гардуулах орон сууцны засвар" гэсэн асуултыг оруулахад л олон зар сурталчилгаа танд унах болно. Угаасаа туршлагатай, хурдан шуурхай, чанартай хийж, материал худалдан авахад нь тусалж, баталгаа гаргаж, хогоо ачдаг гэж бүгд бичдэг. Хэрхэн сонгох вэ? Би энэ замаар явсан.

Би албан ёсоор бүртгэлтэй, нэр нь олонд танигдсан, багц нь надад таалагдсан таван компани, найз нөхөд, танил хүмүүсийнхээ санал болгосон хувийн гурван багийг сонгосон. Би тухайн байгууламжид байгаа бүх хүмүүст нэг цагийн зайтай цаг товлов (аз болоход хэмжилт, төсөв боловсруулах нь хүн бүрт үнэ төлбөргүй байдаг).

Хэцүү ч хөгжилтэй байсан. Энэ нь хэцүү, учир нь баг бүр энэ хаалгыг өргөтгөх шаардлагатай гэж тайлбарлах ёстой байсан, гэхдээ энд гипсэн хавтангийн хуваалт барих хэрэгтэй, тэнд будах шаардлагатай, энд гэрэл зургийн ханын цаас байх болно.

Би мэргэжлийн дизайны төсөлд хэт их мөнгө төлөөгүй тул энд тусдаа захиалга хийх нь зүйтэй юм. Би олон нийтийн сүлжээ, сайтаас санаануудыг зурсан бөгөөд кадастрын төлөвлөгөө, Sweet Home 3D, PRO100 хөтөлбөрүүд нь дотоод засал чимэглэлийг төсөөлөхөд хангалттай юм.

Энэ нь хөгжилтэй байсан, учир нь бригадууд өөр өргөдөл гаргагчид тэдний төлөө ирнэ гэдгийг мэдэж байсан бөгөөд хүн бүр хамгийн сайн талыг харуулахыг хүсч, санал болгож, зөвлөдөг байв. Өдрийн эцэс гэхэд миний гарт хэд хэдэн тооцоо, гэрээний төсөл байсан.

Зарим өргөдөл гаргагчид тэр даруй сургуулиа орхисон. Жишээлбэл, хувийн бригадын нэг нь Төв Азиас ирсэн цагаачдаас бүрдсэн байв. Гурвын нэг нь л орос хэлээр сайн ярьдаг байсан. Ялангуяа утсаар харилцах нь хэцүү гэдгийг ойлгоод би энэ сонголтоос татгалзсан. Мөн таван аж ахуйн нэгжийн хоёр нь түлхүүр гардуулах нөхцөлөөр ажилладаг ч тагт нь дуусаагүй, дотор хаалга нь ч хийгдээгүй байгаа нь тогтоогдсон.

Би хоёр хүний хувийн багт суурьшсан. Тэд хамгийн сайн үнэ, нөхцөлийг санал болгосон. Үүнээс гадна тэдэнтэй хамтран ажилладаг ойр дотны найзууд нь тэднийг санал болгож, сэтгэл хангалуун байсан.

Бид бүрэн хэмжээний ажлын гэрээ байгуулж эхлээгүй. Цаасан дээр тэд хаана, ямар хугацаанд юу хийх ёстой вэ, бид хэдэн төгрөг төлөх ёстой вэ гэсэн тооцоо л байсан. Дашрамд хэлэхэд төлбөрийн тухай. Тооцооллыг гурван үе шаттайгаар хийсэн: урьдчилгаа 10%, дунд нь 40%, засвар дууссаны дараа үлдсэн 50%. Тэр болгонд нь төлбөрийн баримт бүрдүүлсэн.

Гар барьж, бид барилгын материал худалдаж авч эхлэв.

3. Нийлүүлэлтийн зохион байгуулалт

Ихэвчлэн багийнхан улирлын туршид хэд хэдэн объектыг засах сонирхолтой байдаг. Сайн, хурдан ажиллах нь тэдний эрх ашиг, үүний тулд барилгын материалаа цаг тухайд нь хангах шаардлагатай.

Бид миний багтай дараах байдлаар тохиролцсон: дизайны өөрчлөлттэй бүх зүйлийг би худалдаж авдаг, үлдсэнийг нь тэд дараа нь чекээр хангадаг. Энэ нь би өөрөө алебастр, гипс, профиль эсвэл боолтыг сонгосоноос хамаагүй илүү үр дүнтэй юм. Та зүгээр л үнийн талаар бага зэрэг удирдаж, сайн өнгөлгөөний шаваас эсвэл плитаны цавуу хэр үнэтэй болохыг ойлгох хэрэгтэй.

Би аль хэдийн онолын үндэслэлтэй байсан тул ажил эхлэхийн өмнө би долоо хоногийн чөлөө авч, дэлгүүр хэсч, шаардлагатай бүх зүйлийг харж, худалдаж авсан. Ажлын дараа эсвэл амралтын өдрүүдээр дэлгүүр хэсэх нь илүү их цаг хугацаа, хүчин чармайлт шаарддаг.

Худалдан авалт хийж байхдаа би хэд хэдэн нээлт хийсэн.

• Томоохон гипермаркетуудад байдаггүй зүйлийг барилгын жижиг дэлгүүрүүдээс олох нь гарцаагүй. Бид хотын бүх сантехникийн дэлгүүрүүдээр танилцсан боловч барилгын захын даруухан дэлгүүрээс зөв угаалтуур олсон.
• Нэг цуврал, тэр ч байтугай нэг хайрцагны хавтангууд нь өөр өөр хэмжээтэй байж болно. Тэдний хэлснээр кассаас гаралгүйгээр задлаад шалгах хэрэгтэй. Хоёр долоо хоногийн дотор барааг ямар ч эргэлзээгүйгээр буцааж авна. 14 хоногийн дараа та зөвхөн чанар муутай барааг буцааж өгөх боломжтой, гэхдээ энэ журам нь тийм ч хялбар биш бөгөөд нэлээд урт юм: эхлээд та нэхэмжлэл бичих хэрэгтэй, дараа нь тоормос тан дээр ирж, дээжийг шинжилгээнд илгээх бөгөөд зөвхөн үр дүнгийн дараа та буцааж өгөх болно. бараагаа солих эсвэл мөнгөө буцааж өгөх боломжтой.
• Хувьцаа, худалдах гэсэн үгнээс хол байх нь дээр. Зуун рубль хэмнэсэн тул энэ нь ханын цаасны сүүлчийн өнхрөх байсан бөгөөд тэдгээрийг үйлдвэрлэхээ больсон гэсэн баримттай тулгарч болно.

Материалын дийлэнх хэсгийг худалдаж авснаар хөгжилтэй байдал эхэлсэн.

4. Ажлын явцыг хянах

Миний шинэ байр хуучин байрнаас зуу гаруй километрийн зайд байрладаг. Гэхдээ тэднийг зуун метрээр тусгаарласан ч өдөр бүр объект руу очих боломжгүй байх байсан. Аз болоход надад Telegram, WhatsApp гэж юу байдгийг мэддэг залуу залуус ажиллаж байсан.

Орой болгон хийсэн ажлынхаа талаар фото сурвалжлага явуулна гэж бид тохиролцсон. Бүх ойлгомжгүй мөчүүдийг видео дуудлагын үеэр ярилцаж, шийдсэн: "Настя, хараач, бид энэ торыг дундуур нь хийж байна уу эсвэл зах руу шилжиж байна уу?"

Долоо хоногт нэг удаа би бүх зүйлийг өөрийн биеэр харж, гартаа хүрэх, өөр зүйл хэрэгтэй эсэхийг мэдэх, шалгалтыг баталгаажуулах, дараагийн хэрэглээний материалын мөнгө үлдээхээр ирдэг байсан.

Энэ нь тохиромжтой гэж хэлэх нь юу ч хэлэхгүй байх явдал юм. Энэ арга нь танд маш их цаг хэмнэх болно. Та бизнесээ үргэлжлүүлсээр байгаа ч засварын үйл явцыг орхихгүй, та хурдан тохируулга хийж, чанарыг байнга хянаж чадна. Гэхдээ хамгийн чухал зүйл бол орой өөр багц зураг авах үед та ахиц дэвшлийг мэдэрдэг - мөрөөдөл нь жинхэнэ дүр төрхтэй болдог.

Сар хагасын дараа тохиролцсоны дагуу залуус намайг эцсийн хүлээн авалтад урьсан.

5. Орон сууцыг хүлээн авах

Түлхүүр гардуулах засварын ажилд удаан хүлээсэн бөгөөд хамгийн тааламжтай мөч. Бүх зүйл сайхан, шинэлэг орон сууцны босгыг давахад ходоодонд эрвээхэйнүүд нисч эхэлдэг.

Гэхдээ бид сонор сэрэмжээ алдах ёсгүй! Бүх унтраалга дээр дарах, залгуур, цоргыг шалгах, хаалга, цонхыг онгойлгох, хаах гэх мэт зайлшгүй шаардлагатай. Хэрэв бүх зүйл эмх цэгцтэй байвал шампан дарс нээж болно!:)

Энэ бол миний даруухан туршлага юм. Би өөрийнхөө хувьд дараах дүгнэлтийг хийсэн.

• Битгий ай. Хэдийгээр энэ хэрэг цоо шинэ, үл мэдэгдэх зүйлээс айдаг байсан ч та үүнийг сорилт гэж үзэх хэрэгтэй. Амьдрал танд бүх бэрхшээлийг даван туулж илүү сайн болох боломжийг олгодог.
• Мэдлэг, төлөвлөлт бол хүч юм. Хэрэв та юуг мэддэг бол хэзээ хийхээ шийдэж болно. Хэрэв та юу, хэзээ гэдгийг мэддэг бол яаж гэдгийг олж мэдэх боломжтой. Засвар хийхээр шийдсэний дараа та яг юу хүсч байгаагаа (өнгө, бүтэц, хэлбэр, материал) ойлгох хэрэгтэй, үе шат, нэр томъёог тодорхойлох хэрэгтэй (маржинтай бол илүү сайн). Надад асар том улаан дэвтэр байсан бөгөөд тэнд засвар хийхэд шаардлагатай бүх зүйлийг бичсэн: дэлгүүрийн хаяг, барааны SKU-аас эхлээд хүргэлтийн хугацаа, жүжигчдийн утасны дугаар хүртэл.
• Барилга, засвар үйлчилгээний зах зээл нь зах зээл хэвээр байдгийг битгий мартаарай. Мөн үүнийг ашиглах нь зүйтэй. Жишээлбэл, өрсөлдөөний ашиг тус. Бидний сэтгэл зүй ийм л байдаг, хэрэв бид аль хэдийн нэг газар тохиролцсон юм шиг байвал өөр газар өргөдөл гаргах нь ихэвчлэн тохиромжгүй байдаг. Заримдаа алдаа дутагдлаа онцолж, дахин хийх гэж албадах нь ичмээр юм. Эдгээр үзлийг үгүйсгэж, үйлчлүүлэгчийн байр суурь давуу талтай гэдгийг тодорхой ойлгох шаардлагатай.
• Би гаджет, интернетэд дуртай. Юу ч амьдралыг тэднээс илүү хялбар болгодоггүй. Бодоод үз дээ, та зайнаас будгийн хангалттай ханасан өнгийг тодорхойлж, эсвэл илүү өнгө нэмж болно. Хэрэглээний материал гэнэт дуусвал та мөнгөө хурдан шилжүүлж болно. Та онлайн тооцоолуур нээж, хичнээн хулдаас хэрэгтэйг тооцоолж болно. Та ханын цаасны зургийг ээждээ илгээж, "Яаж байна?" Гэж асууж болно. Орчин үеийн технологи нь бидэнд асар их боломжийг нээж өгч байна.
• Засвар бол эрэл хайгуул юм. Та нэг ажлыг дуусгаад нөгөөг нь эхлүүлнэ. Хэрэв та ямар нэг зүйл алдсан бол үүнийг засахад хэцүү байх болно. Та бол гол дүр, гэхдээ бусад дүрүүдтэй харилцахгүйгээр хийж чадахгүй. Хэрэв та зөв асуулт асуувал тэд туслах болно. Таны супер хүч бол мөнгө. Таны гол нөөц бол цаг хугацаа юм.

Би "түлхүүр гардуулах засвар" хэмээх эрэл хайгуулаа давлаа. Үр дүнд нь би баяртай байна. Орон сууцыг тохижуулах туршлагаасаа сэтгэгдлээ хуваалцахдаа баяртай байх болно. Үйл явцыг хэрхэн зохион байгуулсан, засварын явцад юу сурснаа бичнэ үү.