Амьдралыг зовоох 10 зээлийн алдаа

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Зээл хүсэх, төлөхдөө маш болгоомжтой хандсан нь дээр.

1. Гэрээг бүү унш

Ихэвчлэн менежер хамгийн ойлгомжтой хэлээр бичигдсэн гарын үсэг зурах цаас өгдөг. Текстийг ойлгох нь урт бөгөөд уйтгартай, ялангуяа ердийнх шиг харагддаг. Тиймээс үйлчлүүлэгч зоригтойгоор гарын үсэг зурж, алдаа гаргадаг.

Таны гарын үсэг зурсан бүх зүйлийг бүхэлд нь унших нь үргэлж чухал байдаг. Энэ нь зээлийн гэрээнд ч хамаатай. Хэрэв та зохистой байгууллагад өргөдөл гаргасан бол банк таныг залилан мэхлэх шийдвэр гаргахгүй байх магадлалтай (хэдийгээр энэ нь боломжтой). Гэхдээ анхаарах ёстой олон нюансууд байсаар байна. Жишээлбэл, аль нь банк торгууль, торгууль ногдуулах, эсвэл ямар тохиолдолд бүх дүнг хугацаанаас нь өмнө буцааж өгөхийг шаардаж болно.

Хэрэв гэрээнд заасан ямар нэг зүйл танд тохирохгүй бол менежер танд баримт бичигт засвар оруулахыг зөвшөөрөхгүй байх магадлалтай. Гэхдээ та өөр банк сонгох боломжтой.

2. Хэн нэгэнд зориулж зээл авах

Заримдаа янз бүрийн шалтгааны улмаас хэн нэгэн мөнгө зээлж чадахгүй, найзаасаа мөнгө авахыг хүсдэг. Тэр хүн өөрөө зээлээ төлнө гэж тангараг өргөдөг. Заримдаа ийм зүйл тохиолддог. Гэвч хүмүүс амлалтаа биелүүлэхгүй байх тохиолдол гардаг. Дансанд яагаад төлбөр орж ирэхээ больсныг банк л тоохгүй. Зээлдэгчээр гэрээнд заасан хэнийг ч тэр байгууллага уураа гаргаж, торгууль ногдуулна.

Хүний харилцаа маш тогтворгүй байдаг. Тиймээс, хэрэв та эхлээд мөнгөө өөрөө буцааж өгөх гэж байгаа бол хэн нэгэнд зээл авах нь зүйтэй. Зээлтэй шаварлаг схемд оролцох нь үнэ цэнэтэй зүйл биш юм - энэ бол хэтэрхий үнэтэй туршлага юм.

3. Хэт их зээлэх

Хүн 30 мянгатай бол 30-аар удирддаг. Гэхдээ түүнд юу ч байхгүй, зээл авбал ихэвчлэн сонирхолтой эхэлдэг. Та 30 мянга, 50, 100-г авч болно. Заримдаа хүн өөрийнхөө мөнгийг захиран зарцуулахаас хамаагүй ихийг зарцуулдаг.

Зээл аваад бусдын мөнгийг зарцуулж, өөрийнхөө мөнгийг буцааж өгдөг гэж ярьдаг.

Тэгээд ч тийм. Хэрэв тухайн зүйл хэтэрхий үнэтэй, зээлийн хэмжээ хэт их байвал мөнгийг буцааж өгөхөд удаан хугацаа шаардагдана. Тиймээс зээлийн мөнгөө болгоомжтой зарцуулж, боломжийн төсвөөс хэтрүүлэхгүй байх нь дээр.

4. Эвгүй төлбөрийг сонго

Та сар бүр банкинд буцаж ирэх тусам зээлээ хурдан хааж, илүү бага хүү төлөх болно - энд бүх зүйл зөв байна. Ихэнхдээ хүмүүс илүү хурдан төлөхийн тулд маш их хичээдэг тул хэт хол явж, огт боломжгүй төлбөрийг сонгодог. Үүний үр дүнд хамгийн хэрэгцээтэй зүйлд мөнгө үлдэхгүй, зээлээ эргүүлэн авах нь эрүү шүүлт болж хувирдаг.

Ихэвчлэн тав тухтай төлбөр нь бүх орлогын 35% -иас хэтрэхгүй байх ёстой. Гэхдээ энд зарчмын хувьд таны зарлага, орлогыг хэрхэн харьцуулж байгаагаас их зүйл шалтгаална. Сарын төлбөрийг хассаны дараа та хэрэгцээтэй бүх зүйлдээ (хоол хүнс, аялал, нийтийн үйлчилгээ) мөнгө хэмнэх хэрэгтэй бөгөөд үүнээс гадна зугаа цэнгэл, урьдчилан тооцоолоогүй зардалд зориулж мөнгө хэмнэх хэрэгтэй. Хэрэв ямар нэг зүйл үлдсэн бол та мөнгөө зээлээ эрт төлөхөд ашиглаж болно.

5. Зөвхөн зээлийн хүүнд анхаарлаа хандуул

Бага хүүтэй байхын тулд та эцсийн зардалд ихээхэн нөлөөлж болох бусад жижиг зүйлийг анзаарахгүй байж магадгүй юм.

Хамгийн тод жишээ бол ипотекийн зээл. 2020 онд орон сууцны зээлийн хүү мэдэгдэхүйц буурч, харин орон сууцны үнэ өссөн байна. Үүний үр дүнд орон сууц худалдан авагчдын нийт зардал буурахгүй, бүр нэмэгдэв.

Заримдаа бага хүүг зөвхөн даатгалын багцаар, заримдаа бусад нэмэлт нөхцлөөр санал болгодог. Тэдэнд анхаарал хандуулахгүй байх нь хачирхалтай.

6. Гэрээнд заасан нөхцлийг биелүүлэхгүй байх

Эхний догол мөрөнд бид баримт бичгийг унших нь хэр чухал болохыг ярилцсан. Гэхдээ энэ нь хангалтгүй: үүн дээр бичигдсэн зүйлийг гүйцэтгэх шаардлагатай. Үгүй бол үр дагавар гарах болно.

Жишээлбэл, гэрээнд хоёр удаа төлбөр хийсэн тохиолдолд банк зээлийг бүхэлд нь буцааж өгөхийг шаардах эрхтэй болохыг зааж болно. Танд ийм хэмжээний мөнгө байх магадлал багатай, тэгэхгүй бол та зээл авахгүй байсан. Эсвэл, хэрэв та даатгалыг сунгахгүй бол зээлийн хүү өсөх болно - бас тааламжгүй. Ийм нөхцөл байдалд орохгүйн тулд та нөхцөлийг дагаж мөрдөх ёстой.

7. Буруу төлбөр

Ихэвчлэн төлбөрийн огноог тогтоодог. Нэг хүн банкинд ирдэг бөгөөд ихэнхдээ зээлээ төлөхийн тулд дебит хийсэн данс руугаа мөнгө шилжүүлдэг. Гэхдээ энд нюансууд байж магадгүй юм. Жишээлбэл, амралтын өдрүүдийн нөхцөл байдал хоёрдмол утгатай байна. Заримдаа мөнгийг тохиролцсон өдөр, заримдаа ажлын эхний өдөр хасдаг. Хэрэв банк данснаас хасахыг оролдох үед мөнгө дансанд байхгүй бол үүнийг хойшлуулсан гэж үзэж болно. Үүний үр дүнд торгууль ногдуулна.

8. Зээл хаагдсан эсэхийг бүү шалга

Хааяа хүн сүүлийн төлбөрөө хийчихээд төлчихсөн гэж бодоод амар амгалан амьдардаг. Гэвч банк таван рублийн дутуу төлбөртэй. Тус байгууллага энэ хэмжээг мянга болж хувирах хүртэл торгууль, шийтгэл ногдуулдаг. Тэгээд зээлдэгч нь банкинд өртэй, зээлийн түүхийг хорлон сүйтгэсэн болохыг олж мэдэв.

Үүнээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд менежерээс та зээлээ төлсөн, банк таны эсрэг гомдолгүй гэсэн тодорхой бичиг баримтыг аваарай.

9. Өөр зээлээ төлөхийн тулд зээл авах

Энд нэг чухал нюанс бий. Хүн 14 хувийн хүүтэй зээлтэй гэж бодъё. Байнга төлбөр тооцоо хийдэг ч 8 хувийн хүүтэй зээл авах боломжтойг гэнэт мэдэв. Энэ тохиолдолд шинээр зээл авч, илүү үнэтэй зээлээр хааж, илүү төлбөрөө хэмнэх нь оновчтой юм.

Гэхдээ бүх зүйл муу, мөнгө байхгүй, хүн зүгээр л илүү их шинэ зээл авч, өрийн нүхэнд унасан үед энэ нь тийм ч сайн ажилладаггүй. Олон нийтийн итгэл үнэмшлийн эсрэг зээл нь мөнгөгүй хүмүүст зориулагдаагүй. Энэ санал нь мөнгөтэй хүмүүст зориулагдсан боловч яг одоо биш.

10. Хоцролтыг үл тоомсорло

Хэн ч хүнд хэцүү байдалд орж болно. Тухайн үед урьдын адил зээлээ төлөх боломжгүй болсон тохиолдол гардаг. Бүх зүйлийг орхих нь буруу сонголт юм. Зөвхөн торгууль, торгуулийн улмаас өр нэмэгдэнэ. Банктай хамтарч асуудлаа шийдвэл хамаагүй дээр. Огт алдчих юм уу төлбөр цуглуулах байгууллагад хямд үнээр зарахаас илүүтэй ямар нэгэн байдлаар мөнгөө авах нь тухайн байгууллагад ашигтай. Магадгүй хэлэлцээрийн тусламжтайгаар сарын төлбөрийг бууруулах эсвэл нөхцөлийг өөр зөөлрүүлэх талаар тохиролцох боломжтой байх.