Жилийн аль үед хотын захын үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь дээр

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Мөнгө хэмнэж, гэрийнхээ онцлогийг судлахын тулд зөв улирлыг сонгоорой.

Улирлын давуу болон сул талууд

Өвөл

Гадаа амралт зугаалгын улирал дуусч, цаг агаар муудсан нь хотоос гарах бүх хүслийг бууруулдаг. Энэ нь зөвхөн зуны оршин суух газар хайж байгаа хүмүүст хамаарахгүй. Олон хүмүүс зуслангийн байшин эсвэл хотхон хайх ажлыг хавар хүртэл хойшлуулдаг. Тэгээд дэмий л.

Өвлийн саруудад хотын захын үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт буурч, түүнийг дагаад үнэ буурдаг.

Эзэмшигч нь байшингаа аль болох хурдан зарах шаардлагатай байна, тэр хэрээр наймаалцах хандлагатай байдаг. Тиймээс та хэдэн арван, бүр хэдэн зуун мянган рубль хэмнэх боломжтой. Гэсэн хэдий ч сонголт нь зун, хавар шиг том биш байх болно гэдэгт бэлтгэлтэй байх хэрэгтэй.

Өвлийн улиралд гоожиж, дизайны алдаа байгаа эсэхийг олж мэдэхэд хялбар байдаг. Тэгэхээр ханан дээр хүйтэн жавар байгаа бол энэ нь барилгын дулаан тусгаарлалттай холбоотой асуудал байна гэсэн үг юм. Цонхны тавцан дээрх шалбааг, тааз дээрх нойтон толбо нь ус үл нэвтрэх хангалтгүй байгааг илтгэнэ.

Мөн тосгоны замуудыг цэвэрлэж байгаа эсэхийг дүгнэж болно. Бага зэргийн цас орох нь амьдралыг хэдэн өдрийн турш саажилттай болгодог. Хэрэв та өвлийн улиралд хөдөө байшинд ирэх эсвэл жилийн турш амьдрах гэж байгаа бол энэ нь маш чухал хүчин зүйл юм. Үүний зэрэгцээ та чухал газруудад хэр хурдан хүрч болохыг шалгах нь зүйтэй. Дэлгүүрт ойрхон байна уу, сургууль, эмнэлэг, ажилдаа очиход хэр удах вэ. Зуны улиралд та зам дээр хэдэн минут, бороо, цасанд хэдэн цаг зарцуулж болно.

Өвлийн улиралд суурингийн хүн ам хэрхэн суурьшдаг, үгүй бол хэрхэн хамгаалагдсан нь чухал.

Хэрэв зургаан сарын турш ойролцоох бүх байшингууд хоосон, аюулгүй байдлын арга хэмжээ авахгүй бол жил бүрийн хавар танай сайт дээр урилгагүй оршин суугчдын эвдрэл, сүйрэл, амьдралын ул мөрийг олох эрсдэлтэй.

Хэрэв та өвлийн улиралд байшин худалдаж авбал гаднах засварыг хавар хүртэл хойшлуулах хэрэгтэй болно гэдэгт бэлтгэлтэй байх ёстой. Гэхдээ гоо сайхны засвар хийснээр та улирлын цагийг өнгөрөөж чадна. Үүнээс гадна сайтыг хэтрүүлэх аюултай. Цасан доор нүх, гуу жалга харагдахад бэрх болно.

Хавар

Энэ бол хотын захын үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын оргил үе юм. Өвлийн улиралд худалдан авалтаа хойшлуулсан хүн хаврын улиралд зуслангийн байшин эсвэл зуслангийн байшин хайж эхэлдэг. Түүгээр ч барахгүй олон худалдан авагчид зуныг шинэ сайт дээр өнгөрөөхөөр шийджээ. Үүнийг олоход хэцүү биш байх болно: маш олон санал байна. Мэдээжийн хэрэг, ийм үйл ажиллагаа нь үнэд тусгагдсан байдаг: энэ нь өндөр байх болно.

Хаврын худалдан авалтын гол давуу тал нь ус хэрхэн сайтаас гарахыг үнэлэх чадвар юм. Хэрэв 6-р сар хүртэл гүн шалбааг байгаа бол хөрс нь намагтай бол илүү ихийг хайх нь ойлгомжтой. Энэ нь зам доголж, хэр хурдан хатаж байгааг мэдэхэд тохиромжтой цаг юм. Хэрэв та ногооны талбайг мөрөөдөж байсан бол ургамлын төрөл, тоогоор нь хөрсний үржил шим, түүн дээр арвин ургац хураахын тулд хийх хүчин чармайлтыг үнэлэх боломжтой болно.

Улирлын үеэр хамгийн ойрын хөршүүдтэйгээ танилцаж, эргэн тойрондоо тухтай байх эсэхээ мэдэх нь илүү хялбар байдаг. Хэрэв тэд баасан гарагийн оройноос Даваа гарагийн өглөө хүртэл чимээ шуугиантай үдэшлэгт дуртай, согтууруулах ундаа хэтрүүлэн хэрэглэж, түрэмгийлэлд өртөмтгий байвал та амар амгалан амьдрах боломжгүй болно. Гурван метр хашаа энд бас аврахгүй. Тиймээс үүнийг урьдчилан тодруулах нь дээр.

Зун

Зун нь хаврын ач тусыг хадгалж, шинээр нэмж өгдөг. Жишээлбэл, хөршүүд төдийгүй тосгоны бусад оршин суугчдын тухай бүх үнэнийг олж мэдэхэд хялбар байдаг. Бид шавьж болон бусад амьтдын тухай ярьж байна. Байгальд шавьж, аалзнаас холдох газар байхгүй ч бүх зүйлд хэмжүүр хэрэгтэй. Хэрэв орой нь шумуулын сүрэг байшинг тойрон эргэлдэж, гүзээлзгэнэ нь нялцгай биетний улмаас харагдахгүй байвал ойрын сарууд, тэр ч байтугай жилүүд нь тэдэнтэй дайн хийх болно. Хэрэв танд энэ шаардлагагүй бол шавьжны улиралд өмч хайх нь дээр.

Талбайтай орон сууцны эзэд жимсний мод, бут сөөгийг амлаж худалдан авагчдыг татах хандлагатай байдаг. Гэхдээ өвлийн улиралд эдгээр нь зүгээр л нүцгэн мөчрүүд байдаг - тэдэн дээр юу ургахыг ойлгоход хэцүү байдаг. Хавар та цэцэг, өндгөвчний тоог тооцоолж болно, зун, намрын улиралд - ургац хураалт. Алдаа гаргахад хэцүү байх болно.

Намар

Энэ үе нь ховор тохиолдлоос гадна хавартай төстэй юм. Мод, бут сөөгний ургацыг үнэлэхэд илүү хялбар байдаг, учир нь тэд цэцэггүй, харин бэлэн жимстэй болно. Мөн энэ үед үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ аль хэдийн буурч байна. Зуслангийн улирал эхлэхэд худалдагч нар өндөр үнэ тогтоохоос айдаггүй, тэдэнд бүхэл бүтэн зун зарах хэвээр байна. Хэрэв объект намар гэхэд алга болоогүй бол энэ нь таны хоолны дуршилыг удаашруулах шалтгаан болно.

Хотын захын үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах хамгийн тохиромжтой цаг хэзээ вэ

Улс орны байшинд юу чухал болохыг харгалзан тэргүүлэх чиглэлийг тодорхойлж, улирлыг сонгох нь зүйтэй. Хэрэв та үнэтэй объект хайж байгаа бол асуудалд аль болох нухацтай хандах хэрэгтэй.

Кригер үл хөдлөх хөрөнгө, даатгалын агентлагийн ерөнхий захирал Екатерина Андреева

Үйлчлүүлэгчдэдээ эхлээд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах газраа түрээсэлж, жилийн аль ч улиралд хөдөөгийн амьдралын сайн муу бүхнийг мэдрэхийн тулд яг нэг жил амьдрахыг зөвлөж байна. Талбай дээрх цас, навчийг өөрөө цэвэрлэх, байшингийн техникийн тоног төхөөрөмж, ажил хийх зам, сургууль, цэцэрлэг, эмнэлгийн байгууллага болон бусад шаардлагатай дэд бүтцийг арчлах - энэ бүхэн маш чухал юм.

Өөр нэг сонголт бол намрын сүүлээр байшин худалдаж авахын тулд зуны улиралд байшин хайж эхлэх явдал юм. Энэ тохиолдолд та улирал бүрийн ашиг тусыг мэдрэх боломжтой болно (дүрмээр бол намрын сүүлээр нэлээд хүйтэн, цастай байдаг).