Хялбаршуулсан татварын хөнгөлөлтийг хэрхэн яаж авах вэ

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Шинэлэг зүйл нь танд хамааралтай эсэх, Холбооны татварын албаны мэдэгдлийг хүлээх нь зүйтэй эсэхийг бид илүү нарийвчлан ойлгох болно.

Хэрэв та Орос улсад орлого олж байгаа бол түүнд тохирох татварыг төлөх ёстой. Гэсэн хэдий ч зарим тохиолдолд улсаас орлогын тодорхой хэсгийг татварын хөнгөлөлт үзүүлэх замаар хувь хүний орлогын албан татвараас чөлөөлөхөд бэлэн байдаг. Энэ бол та татвараа шилжүүлж болохгүй дүн юм. Та үүний 13 хувийг авах эрхтэй. Нэгэнт хувь хүний орлогын албан татварын буцаан олголтыг ярьж байгаа болохоор жилд төлснөөс илүү авах боломжгүй.

Хэрэв та суралцсан, эмчилгээ хийлгэсэн, үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан, хөрөнгө оруулалт хийсэн эсвэл мэргэшлээ дээшлүүлсэн бол мөнгө авах боломжтой.

Тавдугаар сараас хойш мэдүүлэг өгөх, шаардлагагүй дохио зангаа хийхгүйгээр татварын хөнгөлөлт үзүүлэх боломжтой. Холбооны татварын алба өөрөө ийм боломжийн талаар мэдэгдэх болно. Тэд ердийнхөөсөө хоёр дахин хурдан төлбөрийн шийдвэр гаргахаа амлаж байна. Үнэн, энэ нь бүх хасалтад хамаарахгүй. Мөн хялбаршуулсан загварт бусад олон нюансууд байдаг.

Хялбаршуулсан татварын хөнгөлөлтийн журам гэж юу вэ

2021 оны тавдугаар сарын 21-нд суутгал хийх шинэ аргыг нэвтрүүлсэн хууль хэрэгжиж эхэлсэн.

Тэд үүнийг аминч бус эсвэл идэвхтэй гэж нэрлэдэг, учир нь та юу ч хийх шаардлагагүй болно. Татварын алба өөрөө таны орлого, зарлагын мэдээллийг цуглуулж, суутгал авах эрхтэй эсэхийг шийддэг. Хэрэв тийм бол FTS вэбсайт дээрх таны хувийн данс руу урьдчилан бөглөсөн өргөдлийг илгээх болно. Татварын вэбсайт дээр тэнд гаргаж болох цахим гарын үсгээр гарын үсэг зурах шаардлагатай болно.

FTS-д бүх өгөгдөл байгаа тул ердийнх шиг гурван сарын турш шалгах шаардлагагүй болно. Тэд үүнийг нэгээс илүүгүй хугацаанд хийнэ гэж амлаж байна. Мөнгө шилжүүлэхэд 15 хүртэл хоног шаардлагатай. Өөрөөр хэлбэл, мэдүүлэг гаргахтай харьцуулахад хөрөнгө хүлээх хугацаа хоёр дахин багасна.

Татварын ямар хөнгөлөлтийг хялбаршуулсан хэлбэрээр авах боломжтой

Татварын алба нь банкууд болон брокеруудаас хүлээн авсан мэдээлэлд үндэслэн өргөдлийг боловсруулна гэж үзэж байна. Тиймээс зөвхөн тодорхой төрлийн суутгалуудыг шинэ аргаар гаргаж болно.

Эд хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт

Энэ нь орон сууц худалдаж авсан хүмүүстэй холбоотой. Суутгалын дээд хэмжээ нь орон сууц, байшингийн өртгөөс 2 сая рубль, ипотекийн зээлд төлсөн хүүгээс 3 сая рубль юм. 260, 390 мянгаар тус тус авна.

Хэрэв орон сууцны үнэ 2 саяас бага бол хасалт нь бага байх болно. Тухайлбал, 1.5 саяар орон сууц авахад ч мөн адил болно. Хүүгийн хувьд ч мөн адил. Нэг орон сууцнаас 1.5 сая, нөгөөгөөс 500 мянга гэх мэт хэд хэдэн худалдан авалтад орон сууцны үнээс хасалт хийх боломжтой. Зөвхөн нэг объектыг хүүтэй тоолох ёстой.

Хэрэв та банкаар дамжуулан орон сууцны төлбөрөө төлсөн эсвэл моргежийн зээлийг унтраасан бол татварын алба энэ талаар тухайн байгууллагаас олж мэдээд бүх зүйлийг тооцоолох боломжтой болно. Үнэн, эндээс нюансууд гарч ирдэг.

• Орон сууцны төлбөрийг бэлнээр эсвэл ипотекийн зээлгүй бол юу болох нь одоогоор тодорхойгүй байна. Нэг талаас, өмчлөлийн шилжүүлгийн талаархи мэдээлэл нь Росреестр дээр гарч, үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тооцоолохын тулд Холбооны татварын албанд шилждэг. Нөгөөтэйгүүр, шинэ хуульд зөвхөн татварын төлөөлөгч, банкны мэдээллийг авч үзэхээр тусгасан. Энэ нь хялбаршуулсан журам энэ тохиолдолд ажиллахгүй байж магадгүй гэж үзэх үндэслэл болж байна.
• Хэрэв орон сууцыг гэрлэлтийн үеэр худалдаж авсан бол эхнэр, нөхөр хоёулаа суутгал авах хүсэлт гаргах эрхтэй бөгөөд хэнд бүртгүүлсэн нь хамаагүй. Энэ нь 2 саяас дээш үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгөтэй бол ашигтай. Жишээлбэл, 4 саяын үл хөдлөх хөрөнгийн үнээр эхнэр, нөхөр тус бүр 520 мянга - 260 төгрөг авах боломжтой. Гэхдээ энэ нь хялбаршуулсан тооцооны захиалгатай хэрхэн ажиллах нь тодорхойгүй байна.
• Банкууд төлбөр төлөгчдийнхээ талаар мэдээлэл өгөх боломжтой боловч заавал өгөх шаардлагагүй. Өгөгдөл дамжуулахын тулд тэд мэдээлэл солилцох системд нэгдэх ёстой. Гэхдээ энэ бол сайн дурын хэрэг. Одоогоор ямар ч банк гүйлгээ, ипотекийн зээлийн талаар ярихад бэлэн биш байна. Энэ тохиолдолд та татварын албанаас урьдчилан бөглөсөн өргөдлийг хүлээх ёсгүй - энэ нь таны суутгал авах эрхийн талаар олж мэдэх газаргүй болно.

Хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлт

Энэ нь хувийн хөрөнгө оруулалтын данс (IIA) нээлгэсэн хүмүүст зориулагдсан бөгөөд хоёр төрөлтэй.

1. А төрөл - IIS-ийг дүүргэсэн дүнтэй тэнцэх боловч жилд 400 мянган рубльээс ихгүй байна. Үүний дагуу 52 мянгыг буцааж өгөх боломжтой. IIS-ийг дүүргэсэн жил дууссаны дараа хасалт хийнэ.
2. B төрөл - IIS-ийн ачаар хүлээн авсан орлогын албан татвараас чөлөөлдөг.

Та хасалтын төрлийг өөрөө сонгоно. А төрлийн хувьд та хялбаршуулсан боловсруулалтын процедурыг ашиглан мөнгө авах боломжтой. B төрлийн хувьд FTS нь хөрөнгө оруулагчдад татвар төлөх шаардлагагүй гэдгийг брокерт мэдэгдэх болно.

Үл хөдлөх хөрөнгийн суутгалын нэгэн адил брокер, банкууд IIS гүйлгээний татварын мэдээллийг өгөхийн тулд мэдээлэл солилцох системд нэгдэх ёстой. Одоогоор зөвхөн ВТБ IIS-ийн талаарх мэдээллийг хуваалцдаг.

Хэн хялбаршуулсан журмаар татварын хөнгөлөлт авах боломжтой

Эхлээд та суутгал авах шаардлагыг ерөнхийд нь хангах хэрэгтэй.

• оХУ-ын оршин суугч байх, өөрөөр хэлбэл тус улсад жилд 182 хоногоос дээш хугацаагаар байх;
• албан ёсны орлоготой, түүндээ 13 хувийн татвар төлнө.

Хялбаршуулсан суутгалын хувьд өөр хэд хэдэн нөхцөл бий:

• та FTS вэбсайт дээр хувийн данстай;
• Та 2020 онд буюу түүнээс хойш суутгал авах эрхтэй болсон.

Өөр юу ч чамаас шалтгаалахгүй. Гэхдээ бид аль хэдийн тодорхойлсончлан энэ нь хасалтыг хялбаршуулсан байдлаар авахад хангалтгүй юм. Хэрэв банк эсвэл брокер таны тухай мэдээллийг татварын албанд шилжүүлэхгүй бол мэргэжлийн хяналтын газар юу ч тооцоолж, танд мэдэгдэл илгээх боломжгүй болно.

Таны дансанд суутгалын мэдээлэл гарч ирэх үед

Хуулийн дагуу гуравдугаар сарын 1-нээс өмнө татварын алба банк, зуучлагчаас мэдээлэл авсан бол энэ сарын 20-ны дотор мэдэгдэл хүргүүлэх ёстой. Хэрэв мэдээллийг дараа нь өгсөн бол үйлчилгээ нь ажлын 20 хоног байна.

Өөрөөр хэлбэл, 2022 оноос Холбооны татварын алба 3-р сарын 20 хүртэл урьдчилан бөглөсөн өргөдлийг бүрдүүлэх бөгөөд тэр жилдээ хоёр дахь дүрмийн дагуу ажиллах болно.

Энэ бол асуулт асуух цаг нь: шинэ захиалга үнэхээр хасалтыг хурдан авах боломжийг танд олгож байна уу?

Татвар нь өргөдөлд гарын үсэг зурж, илгээснээс хойш 45 хоногийн дотор мөнгө шилжүүлэх ёстой. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та 3-р сарын дундаас өмнө суутгал хийх тухай мэдэгдэл хүлээн авахыг харгалзан үзвэл төлбөрийг 4-р сарын сүүл - 5-р сарын эхээр төлөх ёстой. Мөн энэ нь банк эсвэл брокер хурдан ажилладаг бол. Үгүй бол та мэдэгдэл, үүний дагуу мөнгө авахыг илүү удаан хүлээх боломжтой. Мөн үйл явцыг хурдасгах арга байхгүй.

Хэрэв та хялбаршуулсан суутгал авахыг хүсэхгүй байгаа бол яах вэ

Үүнийг ажил олгогчоор дамжуулан эсвэл мэдүүлэг өгөх замаар хийж болно.

Эхний тохиолдолд та татварын албанаас суутгал авах эрхтэй гэдгээ компанийнхаа нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст авчрах хэрэгтэй. Тэгвэл хэсэг хугацаанд цалингаас хувь хүний орлогын албан татвар суутгахгүй.

Хоёрдугаарт, 3-NDFL мэдүүлгийг Холбооны татварын албанд ирүүлнэ үү: биечлэн, шуудангаар эсвэл татварын вэбсайт дээр онлайнаар. Тус үйлчилгээ нь мэдүүлгийг шалгаж, ширээний хяналтыг явуулахын тулд гурван сар хүртэлх хугацаатай болно. Бүр сар хүртэл Холбооны татварын албанд мөнгө шилжүүлэхийг өгдөг.

Эдгээр аргууд нь дараахь тохиолдолд тохиромжтой.

• Та янз бүрийн суутгал авах эрхтэй, жишээлбэл, эд хөрөнгийн болон нийгмийн бүх давуу талыг ашиглахыг хүсч байна;
• та гэрлэсэн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан бөгөөд эхнэр, нөхөр хоёрын аль алинд нь суутгал авахаар төлөвлөж байгаа;
• Та банк эсвэл брокер мэдээлэл солилцох системд нэгдэж, өгөгдөл илгээхийг хүлээхэд бэлэн биш байгаа бөгөөд татварын алба үүнийг боловсруулах болно.

Ерөнхийдөө аливаа үл ойлгогдох нөхцөл байдалд батлагдсан замаар яв. Түүгээр ч зогсохгүй татварын вэбсайт дээр мэдүүлгээ онлайнаар гаргахад хялбар болсон.

Хялбаршуулсан суутгалын журмын талаар юу мэдэх нь чухал вэ

• Шинэ загварын захиалга үнэхээр энгийн харагдаж байна. Та юу ч бөглөх шаардлагагүй, бичиг баримт цуглуулах. Холбооны татварын алба таны төлөө бүх зүйлийг хийх болно. Энэ нь таны өргөдлийг хурдан боловсруулах болно.
• Хэрэв та суутгал авах эрхтэй гэдгээ мэдэхгүй байсан бол энэ нь тохиромжтой. FTS-ийн вэбсайт руу орж, танд өртэй байгааг харах сайхан байна. Хэрэв татварын албанд тусламж хэрэггүй бол ажил олгогчоор дамжуулан мэдүүлэг өгөх эсвэл суутгал хийх нь илүү хурдан байх болно.
• Хуулийн дагуу 2020 оны эд хөрөнгө, хөрөнгө оруулалтын хасалтыг хялбаршуулсан журмаар авах боломжтой. Үнэн хэрэгтээ өнөөг хүртэл энэ нь зөвхөн VTB-ээс өгсөн мэдээллийг хоёр дахь удаагаа л хийж байна. Бусад тохиолдолд татварын албанаас мэдэгдэл хүлээх нь утгагүй хэвээр байна. Мэдэгдэл гаргасан нь дээр.