Яагаад байшингаа даатгах хэрэгтэй вэ, даатгалыг хэрхэн зөв зохион байгуулах вэ

2024 Зохиолч: Malcolm Clapton | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 04:05

Бид ямар тохиолдолд хохирлыг барагдуулах боломжтой, даатгалын компанийг хэрхэн сонгох, даатгалын тохиолдол гарсан тохиолдолд юу хийх талаар олж мэдэв.

Гэрийн даатгал хэрхэн ажилладаг

Энэ төрлийн даатгал нь таныг үл хөдлөх хөрөнгөтэй бөгөөд таны гэрт ямар нэгэн зүйл тохиолдсон тохиолдолд өөрийгөө хамгаалахыг хүссэн үед хэрэг болдог. Гал түймэр, хийн дэлбэрэлт, дээрэм, байгалийн гамшиг, хөршүүд угаалгын өрөөний цоргыг хаахаа мартсан - эдгээр бүх нөхцөл байдалд та ноцтой хохирол учруулж, байшин, орон сууцаа бүрмөсөн алдах эрсдэлтэй. Даатгал нь хохирлыг хэсэгчлэн эсвэл бүрэн нөхөхөд тусалдаг.

Үүнийг хийхийн тулд та даатгалын компанитай гэрээ байгуулах бөгөөд үүнд дараахь зүйлийг тусгасан болно.

• та яг юу даатгуулдаг вэ;
• ямар тохиолдлыг даатгуулсан гэж үзэх вэ;
• Та байшингаа хэдэн төгрөгөөр даатгуулахыг хүсч байна.

Дараа нь та төлбөрөө тогтмол төлдөг. Даатгалын тохиолдол гарсан тохиолдолд тухайн компани хохирлыг үнэлж, гэрээнд заасан хэмжээний мөнгийг танд олгоно. Өөрөөр хэлбэл, бүх зүйл бусад даатгалтай адил зарчмаар ажилладаг.

Орон сууц, байшинд юу даатгуулж болох вэ

Бүх зүйл: орон сууцнаас эхлээд чимэглэл, тавилга болон бусад дотоод эд зүйлс. Ихэвчлэн даатгалын компаниуд даатгалын объектын хувьд дараахь сонголтыг санал болгодог.

• бүтцийн элементүүд - шал, тааз, хана, хуваалт, тагт, логги;
• инженерийн тоног төхөөрөмж - хоолой, тоолуур, утас болон бусад харилцаа холбоо;
• дотоод засал чимэглэл - шал, таазны бүрээс, ханын цаас, будаг эсвэл гоёл чимэглэлийн гипс, цонх, хаалга, чимэглэлийн аль ч хэсэг;
• хөдлөх хөрөнгө - цахилгаан хэрэгсэл, тавилга, үнэ цэнэтэй хувийн эд зүйлс;
• өмчлөх эрх - ийм даатгалыг өмчлөх эрхийн даатгал гэж нэрлэдэг бөгөөд хэрэв та орон сууц худалдаж авахдаа луйварчидтай тулгарвал хохирлыг бууруулахад тусалдаг.

Орон сууцны даатгалд бүх хөдлөх эд хөрөнгө хамаарахгүй гэдгийг санах нь зүйтэй. Бүх хувцас, гоёл чимэглэл, хүүхдийн тоглоом, 12 хүний эмээгийн үйлчилгээний зардлыг нөхнө гэж битгий бодоорой. Та зүрх сэтгэлдээ нандин зүйлээ даатгаж болно, гэхдээ бүх зүйл даатгалаас хамаарна.

Та байшингаа юунаас даатгаж болох вэ?

Левада төвийн судалгаагаар ОХУ-д үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой дараахь бэрхшээлүүд ихэвчлэн гардаг.

• хөршүүд ус асгасан;
• ус зайлуулах хоолой эсвэл бохирын хоолой тэсрэх;
• байшин дээрэмдсэн;
• гал гарсан.

Тиймээс юуны түрүүнд байшин, орон сууцыг эдгээр эрсдэлээс даатгах нь зүйтэй. Гэхдээ энэ нь мэдээжийн хэрэг бүрэн жагсаалт биш юм. Даатгалын компаниуд өөр хэд хэдэн сонголтыг санал болгодог.

• байгалийн гамшиг;
• хийн дэлбэрэлт;
• дизайны согог;
• хүний гараар хийсэн осол;
• амьтны үйлдэл;
• агаарын хөлөг болон тэдгээрийн эд ангиудын уналт;
• аянга цохих.

Мөн иргэний хариуцлагыг даатгуулах боломжтой. Ийм даатгал нь таны буруугаас бусдын эд хөрөнгө эвдэрсэн, жишээлбэл, хөршүүдээ усанд автсан тохиолдолд хохирлыг нөхөн төлөхөд тусалдаг.

Мөн даатгалын компани нь түр байрлуулах, эд зүйл хадгалах, нутаг дэвсгэрийг цэвэрлэх, орон сууцыг сэргээхэд шаардлагатай бичиг баримт, гэрчилгээг боловсруулах, төлөх зардлыг нөхөж болно.

Даатгагч бүр эрсдэлийн жагсаалт эсвэл бүх зүйлийг нэг дор багтаасан багцын сонголтуудыг санал болгодог.

Хэрхэн даатгалд хамрагдах вэ

1. Найдвартай даатгалын компанийг сонго

Даатгагч нь ОХУ-ын Төв банкны лицензтэй байх нь чухал юм. Та үүнийг албан ёсны вэбсайтаас шалгаж болно. Та тариф болон бусад нөхцөл байдалд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Жишээлбэл, компани нь таны хувьд чухал бүх даатгалын эрсдлийг гэрээнд тусгах.

2. Гэрээний нөхцөлийг анхааралтай уншина уу

Даатгалын компанийн гол зорилго бол сүйрлээс аврах биш харин мөнгө олох явдал гэдгийг та ойлгох хэрэгтэй. Тиймээс даатгагчдын үзэсгэлэнтэй вэбсайтууд болон даатгалын өртгийн тооцоолуур дээрх мэдээлэл нь бодит байдлаас бага зэрэг ялгаатай байж, тийм ч таатай бус нөхцлийг бүрдүүлдэг. Өөртөө аль болох нарийвчлан тодруулах нь чухал юм.

• компани даатгалын тохиолдол гэж яг юу гэж үздэг;
• тэр танд төлөхөөс татгалзаж магадгүй үед;
• хохирлыг үнэлэх, нөхөн төлөх журам хэр байна;
• даатгалын тохиолдол гарахад ямар бичиг баримт бүрдүүлэх;
• даатгалын шимтгэлийн хэмжээ яг хэд вэ.

Жишээлбэл, үерийн гамшиг тохиолдоход компаниас хохирлоо барагдуулахыг хүсч байна. Гэхдээ хэрэв та гэрээг анхааралтай уншвал зөвхөн хөршүүд таныг үерт автсан, харин хоолой хагарах, үерлэх нь даатгалын тохиолдол гэж тооцогддоггүй. Гал түймрийн түүх ижил байна: зарим компаниуд утаснуудын гэмтэл, цахилгаан хэрэгслийн эвдрэлээс болж гал гарсан тохиолдолд хохирлыг барагдуулдаггүй.

3. Эд хөрөнгийн үнэ цэнийг тооцоолох

Та байшингаа хэдэн төгрөгөөр даатгахаа, дотор нь юу байгааг өөрөө л сонгоно. Хэрэв ямар нэг зүйл тохиолдвол даатгалын компани танд төлөх ёстой зүйл юм. Гэхдээ таны даатгалын өртөг нь ижил дүнгээс шууд хамаарна.

Даатгалын дүн нь үл хөдлөх болон хөдлөх хөрөнгийн үнээс хэтэрч болохгүй. Тиймээс, бүх тавилга, цахилгаан хэрэгслийн хамт 10 саяын үнэтэй орон сууцыг 15 сая рубльд даатгах нь утгагүй юм - та зөвхөн даатгалын төлбөрийг илүү төлөх болно.

4. Та франчайз ашиглах боломжтой эсэхээ олж мэдээрэй

Суутгал гэдэг нь та өөрийн биеэр байшингаа сэргээн засварлахад хөрөнгө оруулахад бэлэн байгаа дүн юм. Даатгалын хөнгөлөлтийг ашиглах нь даатгалын бодлогын зардлыг бууруулахад тусална. Энэ нь хоёр төрөлтэй.

• Болзолт: хохирол нь тодорхой хэмжээнээс давсан тохиолдолд л нөхөн төлнө. Жишээлбэл, таны болзолт хасалт нь 5000 рубль юм. Хэрэв хохирол 5000 рубльээс бага бол та нөхцөл байдлыг өөрөө шийдэж, илүү их бол даатгалын компани нөхөн төлнө. Таны хөршүүд таныг үерт автуулсан гэж бодъё, даатгалын тохиолдол гарлаа. Засвар нь танд 15,000 рубль болно. Энэ дүнг даатгагч бүрэн төлнө.
• Болзолгүй: Та ямар ч тохиолдолд өөрөө нөхөн төлбөр хийх хэмжээг тогтоох бөгөөд даатгагч үлдсэнийг танд нэмэх болно. Хэрэв таны болзолгүй хасалт нь 5,000 рубль, хөршүүд усанд автсаны дараа засвар хийхэд 15,000 зардал гарах юм бол даатгалын компани танд 10,000 рубль нөхөн төлнө.

5. Шүүмж уншина уу

Заримдаа даатгалын компаниуд аз жаргалтайгаар гэрээ байгуулж, үйлчлүүлэгчдээс мөнгө хүлээн авдаг боловч тэд өөрсдөө төлбөр хийх гэж яардаггүй. Тэд үйл явцыг удаашруулж, ажлын цагаар бичиг баримт цуглуулж, дараалалд зогсдог, хохирлын хэмжээг үнэлэхдээ ихээхэн дутуу тооцдог.

Гэрээ байгуулах явцад үйл явдлын ийм хөгжлийг урьдчилан таамаглахад хэцүү байдаг, энэ бүхэн хууль зөрчсөн үйлдэл биш бөгөөд даатгалын компанийн шийдвэрийг эсэргүүцэх нь илүү үнэтэй байх болно. Тиймээс өөр хэн нэгний туршлагад хандаж, үйлчлүүлэгчид нь компанийн талаар юу бичдэгийг урьдчилан олж мэдэх нь зүйтэй юм.

6. Шаардлагатай бүх бичиг баримтыг авчирч, гэрээнд гарын үсэг зурах

Ихэвчлэн паспорт, үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг танд хангалттай байх болно. Зарим даатгалын компаниуд USRN-ийн хуулбар гэх мэт нэмэлт бичиг баримт шаардаж болно.

Даатгалын төлбөрийг яаж авах вэ

Даатгалын тохиолдол гарсан тохиолдолд та дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай.

• Бүх зүйлийг даатгалын компанид аль болох хурдан мэдэгдээрэй. Ихэвчлэн гэрээнд үүнийг хийх ёстой хугацааг заасан байдаг. Заримдаа гурван өдөр, заримдаа нэг өдөр байдаг. Хэрэв та хоцорвол мөнгө өгөхгүй байж магадгүй юм.
• Юу болсныг бүртгэх үйлчилгээтэй холбоо барина уу. Энэ нь цагдаа, Онцгой байдлын яам, менежментийн компани байж болно. Тэд юу болсныг нотолсон баримт бичиг, тухайлбал, гал түймрийн гэрчилгээ, хулгайн хэрэг гарсан тохиолдолд эрүүгийн хэрэг үүсгэх шийдвэр гэх мэтийг шаарддаг.
• Шаардлагатай бичиг баримтыг даатгалын компанид ирүүлнэ үү. Дүрмээр бол энэ нь хүчинтэй даатгалын бодлого, даатгалын шимтгэл төлсөн баримт, даатгалын тохиолдол тохиолдсоныг баталгаажуулсан баримт бичиг юм.
• Даатгагчийн шийдвэрийг хүлээнэ үү. Компани нь үнэлгээчин дуудаж, шийдвэр гаргаж, эерэг гарсан тохиолдолд хохирлыг бүрэн буюу хэсэгчлэн барагдуулна.

Ямар тохиолдолд даатгал төлөхгүй байж болно

Ийм нөхцөл байдлыг даатгалын гэрээнд тусгасан байдаг бөгөөд компани бүр өөрийн гэсэн байдаг. Ихэвчлэн хэд хэдэн шалтгааны улмаас татгалзаж болно.

• Таны нөхцөл байдал даатгалын тохиолдол гэж тооцогддоггүй: Та байшингаа байгалийн гамшгаас даатгуулж, гэрлийн шон унасан.
• Бүх зүйл таны буруугаас болсон: чи индүүгээ асаалттай орхиод ажилдаа явахад орон сууцанд гал гарсан.
• Та гэрээний нөхцлийг зөрчсөн: тухайлбал, даатгалын шимтгэлээ хугацаанд нь төлөөгүй эсвэл дараа нь даатгалын компанид хандсан.

Даатгалын компани тодорхой шалтгаангүйгээр нөхөн төлбөр олгохоос татгалзвал та Төв банкинд гомдол гаргаж болно.